物件16号、作業の様子。

2011/03/08   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号、物件レポートです。 以前行った、シマダくんの作業内容です。 地デジがちゃんと、写るかチェック 問題ナシっぽい。よかった。 細かいところを補修 割れていた …

クネクネミラー。物件16号。

2011/03/06   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号 シマダくんの、IKEAレポートです。 IKEAに伝説のクネクネ玄関ミラーを買いに行きました。 オシャレな感じで、いいと思っていたのですが、 実際に見てみ …

16号レポート、業務的ショッピング!

2011/03/04   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号、設備品を買ったときの レポートです。 今回は、急いでいるので、オークションで探さず、 ホームセンターなどで買い揃えました。 関西では、おなじみのホームセ …

本のご感想を発見!ブッケン16号レポート続報。

2011/03/03   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! アマゾンで、僕の本にレビューが1件 投稿されていました。 →レビューのキャプチャー画像です。 著者として、か~な~り勉強になりました。 本を検討している方にとっても …

16号メンテ。健美家プレスルームに登場!

2011/03/01   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 健美家プレスルームの華子さんが、 僕の本を読んだご感想を載せてくださいました! ありがとうございます! さてさて!今日は物件16号の メンテの様子を掲載します。 サ …

某カテゴリー1位。

2011/02/28   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 記念に、キャプチャー画像をUP。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | / /<ありがとうクマ! …

本の滑り出し好調?!

2011/02/28   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! おおっアマゾン内の 「某カテゴリ」で、 3位になっとったので 記念写真をアップなり! 六本木の書店でも、置いてあった10冊が スグに売り切れたそうです。 ウレシイこ …

バッコンを酷使する日。~物件16号レポート連載中~

2011/02/27   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号レポート・補修の様子を お届けしていきます。 台所の排水の流れが良くなかったので、 太目のワイヤーでパイプを、突っつくこと1時間。 結果:変化なし。 そこ …

物件レポート続き。

2011/02/26   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! まず、発売される僕の本について。 東京の早いところでは、既に書店に 並んでいるらしいです。 その後、3月頭から東京をスタートして 全国書店で発売になるようです!(☆ …

僕の本の告知です。

2011/02/24   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、お恥ずかしながら・・! 僕の本の告知をします。(☆▽☆) こんな表紙です。 「働かずに年収333万円を手に入れて幸せに暮らそう! 」 ただいま、本の特典を作 …

ブッケン16号☆火災保険に加入。

2011/02/23   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ・2月7日 物件16号の火災保険を契約しました。 年22,320円です。 空家は、放火のリスクが高いらしく、ちょっと保険料が高いです。 入居者がついたら、お得なプラ …

16号、荷物撤去後。

2011/02/22   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日の、ブッケン16号 荷物☆片付け後 の様子です。 ゴミ処理場まで、軽トラ7往復! 1万円ぐらいで処分できました。 スッキリ! スッキリ! 改装後が楽しみ! 洗面 …

ワイルドな穴あけ。

2011/02/21   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン16号の荷物を、 片付けたときの様子です。 スプレー缶に穴を空けるシマダくんが あまりにもワイルドだったので・・、 そのときの様子です。 *マネしちゃだめで …

16号、片付けの様子。

2011/02/19   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン16号の荷物を、 片付けたときの様子です。 机を解体! リビングに集めた荷物。 駐車場にも、大集合。 トラックに積みこんで、 ゴミ処理場へ。 えっさほいさ! …

2月2日の日記。

2011/02/17   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ・2月2日 午後 物件16号の掃除を、業者に頼みました。 3LDKで6万です。 日程は、7日・8日  それまでに、ゴミを片付けなければ! ・2月3日 シマダくんの宅 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。