賃貸開始(☆▽☆)アリガタい9玉!

2011/04/03   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ・物件16号連載レポート 2月25日 by相方のシマダくん 今日は、入居者さんと初顔合わせなので、 ちょっとドキドキ 家の鍵と、 新しく設備を入れたので、取扱説明書 …

火災報知機設置。ブッケン16号の様子。連載中。

2011/04/01   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ・物件16号連載レポート 2月23日 引渡し前日 火災警報器を設置します。 煙のタイプで、1個1780円 もともと家に2個ついているので、 追加で3個購入(2階の3 …

嫁さまチェック。砕石。スケボー。ダウンヒル。

2011/03/29   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 長い下り坂をスケボーでシャ~ッっと・・おおっ?! 速い!! (2分30秒ぐらいから。) さて、ただいま僕の本のキャンペーンを 開催中です。 キヤンペーンの今だけ! …

本の特典、限定配布のお知らせ。

2011/03/25   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! いま、僕の本を買った方に、 期間限定で特典を配っています。 期間は、~4月8日まで。 もう始まっています。 この特典をダウンロードできる方は、 既に本を買った方と、 …

今夜開始!本のキャンペーンを始めます。

2011/03/25   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 本のキャンペーン、今日の夜に 午後11時59分から、開始します。 期間は、2週間です。 期間中、僕の本を買った方は 特別特典がダウンロードできます。 【送料無料選択 …

ヤフオクでクルマを買い換え中。

2011/03/24   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 僕が大好きな、須藤元気のダンスチームの 映像です。 何回見ても、魅入られます。。 最近、日頃の足として愛用している 軽自動車の車検が近づいてきました。 そこで、ヤフ …

ありがとウサギ。入居者到来。

2011/03/22   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ありがとウサギ、変形!! 作った人、すごすぎです。。 途中、おでこのACマークで笑いました(笑) さて、ブッケン16号。 連載の続きです。 2月半ばに、入居者が決定 …

犬の整列。リフォームの様子。

2011/03/21   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! うーむ、かわいい・・。 ブッケン16号、前にシマダくんが 作業した様子です。 ガスコンロ台の天板と、 壁のタイルが無かったので あまっているキッチンボードと、アルミ …

リフォーム連載。ブッケン16号~。

2011/03/20   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン16号、以前に シマダくんが作業した時の様子です。 トイレにクッションフロアと 洗浄便座を設置。爽やかに。 洗面所にも クッションフロアと 洗面台を設置。 …

リフォームの様子、連載再開。

2011/03/18   -16号(3LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 物件16号の、リフォームの様子の 連載を再開します。 ちと地震、津波、原発と いろんな被害が心配で、手につかなかったのですが、、 ふと、ホリエモンブログの記事、 不 …

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詩の紹介!

2011/03/17   -カテゴリ未分類

最近、テレビでたくさん流れているACのCMです。 見るたびに、ドキっとします。。 引用元の『行為の意味』という詩集が ごま書房新社さんの本でした。 元の詩を、紹介しますね。 『行為の意味』宮澤章二さん …

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ツイッターで情報収集

2011/03/14   -カテゴリ未分類

ツイッター、本当に便利だと思います。 今、@hayanoさんのツイートから 目が離せません。 東大理学部の、物理学科長だそうです。 原発について、とても分かりやすく 解説されています。 気になってしか …

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アマゾンキャンペーン延期のお知らせ

2011/03/13   -カテゴリ未分類

地震の被害が、大変なことに なっていますね・・。 役立ちそうな情報は発信した方が良い!という 声をきいたので、見つけたものを紹介します。 iPhoneアプリの「家庭の医学」が 地震被災支援のため、無料 …

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特典☆製作中です

2011/03/10   -カテゴリ未分類

ただいまアマゾンキャンペーンの特典を、2コ製作中です。 不動産編と、ヤフオク編です。 キャンペーン名(仮題) ●『働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!』  出版記念キャンペーン ●期 …

僕の本を紹介してくださった方々!!

2011/03/08   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 僕の本を紹介してくださった方々を 僕からも紹介します!! ちと書き漏らしがあったり、 まだ発見できていない記事もあると思います。 気づいた方は、教えて頂けると 喜び …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。