10号(事務所)

秘密基地、さらに改造

投稿日:2009年7月27日 更新日:


秘密基地の、2階です。
倉庫として、使っていました。

しかし、整理すると、スペースが余りました。

スペースが勿体無いので、シマダ親子によって
部屋に、改造される事になりました。

断熱材を敷き詰めて、

ベニヤ板を貼り付けました。

壁が、片側出来ました。
反対側の壁は、また今度。
景気付けに、ブログランキングに参加してみました。
クリックして頂けると、次回の更新が
早まります。(^w^)

-10号(事務所)

執筆者:


  1. ねむdododo より:

    快適度がアップなんですね

    しかしいつ聞いても
    「秘密基地」

    いい響きです

  2. 原田ミカオ より:

    の場合、屋根+天井の断熱が効果的。続きも期待してます。

    ボクも秘密基地、欲しい。。。

  3. おとごん より:

    お早う御座います
    ワタクシもほしいです、、ハイ
    原田ミカオ先生にプラスしてですが
    センサー付きの換気扇を最上階の天井内に
    入れると結構快適ですよ
    (原田先生、かぶせてすみません)
    ワタクシも入れてます
    更新楽しみにしています!

  4. 黄金ガール より:

    「秘密基地」が欲しい~!

    ランキングボタン、素敵です♪
    勿論、ポチッとしました。(^o^)/

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    まさに快適度アップ作戦です。
    じつは3階が暑いので、2階に避難しようかという
    現実的な計画だったりします。(笑)
    「秘密基地」、フシギな魅力がある言葉ですね。

    >快適度がアップなんですね

    >しかしいつ聞いても
    >「秘密基地」

    >いい響きです
    —–

  6. 竹内かなと より:

    原田ミカオさん

    折板屋根に天井の断熱材、アルとナイとでは大違いですね。
    3階の天井に断熱材を貼り付けたのですが、
    けっこう体感できました。
    しかし、それでも暑い~!!ので、
    2階に避難を考えています。
    (;w;)

    >の場合、屋根+天井の断熱が効果的。続きも期待してます。

    >ボクも秘密基地、欲しい。。。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    おとごんさん

    秘密基地、ほしいですか!
    思ったよりも欲しがる人が多くて、ビックリしています。
    マニアだけが欲しがる、ディープな趣味かと思っていました。
    換気扇、たしかにあると良さそうですね。(>_<)
    このブッケンは、天井=屋根なので(笑)
    3階の部屋に入り次第、窓を全開にして
    工業用の扇風機で「ゴオオオウ」と換気を
    しているのですが、とても暑いです!ウッヒイー!

    >お早う御座います
    >ワタクシもほしいです、、ハイ
    >原田ミカオ先生にプラスしてですが
    >センサー付きの換気扇を最上階の天井内に
    >入れると結構快適ですよ
    >(原田先生、かぶせてすみません)
    >ワタクシも入れてます
    >更新楽しみにしています!
    —–

  8. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    男の秘密基地って、あまりにも趣味に走りすぎて
    とてもアヤシ~イ空間になってしまったりするので、

    女性の方が、健全な秘密基地になりそうで
    良さそうな気がします。(笑)

    じつは、バイクの
    「整備」&「塗装」スペースを確保するために
    ずっと秘密基地を手に入れよう、と計画を
    していたのですが、手に入れてからは、
    なんだか逆に、「いつでもできるわ~」と
    安心してしまい・・
    サッパリ作業していません。ちょーっとイカンですね
    気合を入れ直して、活用したいと思いマス。

    ランキングボタン、すてきと言っていただけて
    嬉しいです!クリックまでありがとうございます。
    (;v;)

    >「秘密基地」が欲しい~!

    >ランキングボタン、素敵です♪
    >勿論、ポチッとしました。(^o^)/
    —–

  9. また快適度がupしますね☆

    第7サティアンのように中2階作ってメロンでも食べると、気分は教祖サマですね(笑

  10. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    3階が暑すぎるので、やむなく
    快適度アップを実施します。(^w^;

    第七サティアン、懐かしいですね。
    じつは大学時代に、環境問題について
    本気で考える会のような所で、
    ちょっぴりカルトを作るような手法で
    マインドコントロールを
    された経験がありまして・・。
    いっぺんドップリとハマりそうになりました。
    それ以来、なんだか悔しいので
    教祖様側の視点から、世の中を見ることに
    アコガレがあります☆

    >また快適度がupしますね☆

    >第7サティアンのように中2階作ってメロンでも食べると、気分は教祖サマですね(笑
    —–

  11. だらー001 より:

    参加ですね。
    ポチッと押しときましたわー。

    相変わらずシマダ親子様はすごいですね。

  12. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    まりお画伯のcdと、大学生大家505さんの
    影響を受けて、参加しちゃいました。
    ポチっとありがとうございます。(☆▽☆)
    シマダ親子様には、無限の可能性を感じますね。。

    >参加ですね。
    >ポチッと押しときましたわー。

    >相変わらずシマダ親子様はすごいですね。
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




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2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



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平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。