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物件１１号です。先月壊れたエアコンの、
修理費用を公開します。
￥１４２８６（税ヌキ）でした。
＋消費税で、ポッキリ￥１５０００なり。
基盤の交換だけで、直りました。
突然の出費ですが、毎月頂いている家賃のおかげで、
ブッケンが維持できます。
ありがたいです。
エアコン修理費用
投稿日：2009年9月4日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
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物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
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物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
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実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
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４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
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２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
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２００８年１２月
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月額￥６万５０００
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物件１２号 (戸建4LDK)
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２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
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自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
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２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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基盤で直ったのですね！
ヨカッタヨカッタ♪
分かっていない人だと、全部交換！ってなっちゃうかも。
基本的にエアコン使わないので
修理することも無いです(苦笑)
おまけに１号はエアコンつけなかったし・・・
２号からはエアコン取り付け予定なので
こういうことが起こりえますね
勉強になります
えのっちさん
基盤だけで済んでヨカッタです。
全部交換しちゃうとモッタイナイですね・・
おそろしや！
＞基盤で直ったのですね！
＞ヨカッタヨカッタ♪
＞
＞分かっていない人だと、全部交換！ってなっちゃうかも。
—–
ねむdododoさん
このブログが、ちょっとでもお役に立てば
嬉しいですね。（＾－＾）
＞基本的にエアコン使わないので
＞修理することも無いです(苦笑)
＞
＞おまけに１号はエアコンつけなかったし・・・
＞
＞２号からはエアコン取り付け予定なので
＞こういうことが起こりえますね
＞
＞勉強になります
—–