ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資
竹内かなとホーームページ
投稿日：2009年9月5日 更新日：
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アトム３０％さんのブログで、話題に出ていた本です。
気になったので、買ってみました。
”サラリーマンでも「大家さん」になれる４６の秘訣”
著：藤山勇司 出版：実日ビジネス
（売り切れていたので、アマゾンで中古を買いました。）
早速読んでみると、いかにも「王道の投資法」といった印象です。
僕たちの様な買い方は、やっぱりマイナーな投資法なのか～と、
再確認できました。そういう意味でも、勉強になります。
あと、危険な香りのする体験談も、書いてあります。
単身で「○○さん」の事務所に乗り込んだり、
競売物件に住んでいる人を追い出そうとしたところ、
「手カギ」
で攻撃されて、太ももの肉がエライコッチャな事に
なったりと・・。
そのときの、藤山さんが発した言葉にオドロキました。
貫禄の、極みです。
これだけの事をしているうえで、
気力を維持して、個としての強さを実現させるには
「筋力トレーニングがいちばん」と言われると
説得力を、感じます。
執筆者：竹内かなと
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>
名著だと思います。
かしこ
非力な私でも、その本の帯にある金額の半分の賃貸収入に
なりました。
投資方法は、十人十色 自分流で良いと思います。
＼(^o^)／
藤山先生の公演の予習のために、私も注文しましたがまだ届きません。
藤山先生の投資法は、昔はケモノ道だったと思います。
サラリーマンが、アパート投資なんて思いつかないですので。
ケモノ道もみんなが通れば、立派な道になります。
いつか、竹内先生の投資方法も王道になるかもしれません。
でも、王道になるとライバルが増えるのが悩みでしょうか。
私も２年前ぐらいに読みました～～
不動産投資がすごいというより、このお方の人生がすごいと思いました。
この人が色々な本で書いている人生観が、なんというか手塚治先生の火の鳥やブッダに通じるものがあるなあと感じました。
たとえこのお方よりも不動産投資がうまくいったとしても、この人の持つ精神性にはたどり着けないだろうと感じます。
美しい孤独という感じがします。
なりっとさん
これは、名著ですね。
不動産投資に興味がある人には、
激安アパート経営と合わせて、オススメしようと
思います。（＾－＾）
＞名著だと思います。
＞
＞かしこ
—–
黄金ガールさん
投資方法、十人十色ですね。
それぞれの個性が、面白いです。
あくまで本を読んだ印象なのですが、
藤山さんの場合は、威嚇するタイプの
交渉をしていたので、相手もそれに応じて、
より戦闘的になっていたのかな？と、感じました。
同じ”競売物件に住んでいる人との交渉”でも、
鈴木ゆり子さんの本を読んだときとは、
また印象が、違いますね。
結局、自分に合ったスタイルが、
いちばんですね。（＾ー＾）
＞非力な私でも、その本の帯にある金額の半分の賃貸収入に
＞なりました。
＞投資方法は、十人十色 自分流で良いと思います。
＞＼(^o^)／
—–
アトム30%さん
アトム30%さん
藤山先生のような買い方、かっこいいです。
僕たちは、ほとんどテラスハウスや、再建築不可の戸建て
ばかりを買っているので、担保価値がある物件に
アコガレがあります。（☆▽☆）
立地も、僕たちは
「こんなヘンピな所で、お客は見つかるのか！？」
という所に、「エイヤー！」と気合で買ってみて
お客が見つかったら
「マジっすかー！」と自分たちで驚いていたりしますから。。
物件７号は、
「借家を探す人も、ほどとんど居ない」ですが、
「子供の校区内で賃貸の戸建て探すと、
ほとんど、ここしか無い」
というような入居者のキマリ方をしました。
やや、山岳地帯です。
しかし、退去になったら、この先埋まるのかどうか
不安です。（笑）
うまくいけば結果論として投資になりますが、
仕掛けるときは、地味なリターン率の
ギャンブルを、やっている感覚が
ちょっとありますね。（＾－＾；
＞藤山先生の公演の予習のために、私も注文しましたがまだ届きません。
＞
＞
＞藤山先生の投資法は、昔はケモノ道だったと思います。
＞サラリーマンが、アパート投資なんて思いつかないですので。
＞
＞
＞ケモノ道もみんなが通れば、立派な道になります。
＞
＞いつか、竹内先生の投資方法も王道になるかもしれません。
＞でも、王道になるとライバルが増えるのが悩みでしょうか。
—–
お家大好きさん
人生観、精神性ですか・・！
気になってきました。
他の著書も、探してみます。（☆▽☆）
＞私も２年前ぐらいに読みました～～
＞
＞不動産投資がすごいというより、このお方の人生がすごいと思いました。
＞
＞この人が色々な本で書いている人生観が、なんというか手塚治先生の火の鳥やブッダに通じるものがあるなあと感じました。
＞
＞たとえこのお方よりも不動産投資がうまくいったとしても、この人の持つ精神性にはたどり着けないだろうと感じます。
＞
＞美しい孤独という感じがします。
—–
金持ち父さん→藤山先生の本でした包丁を持っておいまわされたり執行官のかたにもいろんなことをお聞きしました修羅場をくぐった人間は奥の深さが違うといつも思ってますきっと竹内さんも知らず知らずのうちにご本人も気づかずに奥が深くなっておられると思います
ねむdododoさん
おおっ、藤山先生の本が取っ掛かりだったんですね。
取っ掛かり本って、具体的な内容はモチロン
大事なのですが、
それと同じか、それ以上に、いかに読んだ人の情熱に、
火が付くか！という面も
大切なんだろうなあ・・と思います。
包丁を持った人に追い回されたら、
僕だとｐｔｓｄになりそうですね。。
僕も芯の強さが欲しいので・・、
なにか根本的に、精神修行を
したいと思います。（＞＿＜）
＞金持ち父さん→藤山先生の本
＞でした
＞包丁を持っておいまわされたり
＞執行官のかたにも
＞いろんなことをお聞きしました
＞修羅場をくぐった人間は
＞奥の深さが違うと
＞いつも思ってます
＞きっと竹内さんも
＞知らず知らずのうちに
＞ご本人も気づかずに奥が深くなっておられると思います
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