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プリンター玉砕。競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年9月22日 更新日:

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最近、ひみつ基地のプリンターが壊れました。
前に、ヤフオクで買った、中古品です。

すぐに同じ型を、ヤフオクで買いました。
じつは前にも、プリンターが壊れてから、
買い直しました。
上手な人が、
「寿命のチョット前」に、絶妙のタイミングで
売りに出します。
そして、僕みたいな人が、それを
こうして、買っていきます。
まさに、「エンドユーザー」です。(^-^;
もともと安く買っていれば
さんざん使った後でも、売るときに
儲かったりします。
売るタイミング、
大切ですね。(>_<)

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執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    失礼ですが、笑ってしまいました。
    何でも、売るタイミングは大切ですよね。(^-^)

  2. アトム30% より:

    たたけば直ります。

    直ったら、すぐに売りませう(笑)。

  3. ケンケン さん より:

    この意味は、かなり深いですね。
    勉強になりました・

  4. おとごん より:

    ワタクシも、同じ
    エンドユーザーです、、ハイ

  5. りょう さん より:

    売り買いはタイミングですからね~

  6. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    いえいえ笑って頂けると嬉しいです(笑)
    タイミング、大切ですね。
    身に染みます。

    >失礼ですが、笑ってしまいました。
    >何でも、売るタイミングは大切ですよね。(^-^)
    —–

  7. 竹内かなと より:

    アトム30%さん

    さんざんコキ使ってきたので、

    もうだめみたいです。(笑)

    プリンタを叩き壊してから、梱包して発送。

    そして、あとから「輸送中に壊れた」

    と言って、輸送会社から賠償を受ける。

    そんな発想がアタマの中に

    パッっと浮かびました。。(^-^;;

    >たたけば直ります。

    >直ったら、すぐに売りませう(笑)。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ケンケンさん

    少しでもご参考になれば、嬉しいです。(^-^)

    >この意味は、かなり深いですね。
    >勉強になりました・
    —–

  9. 竹内かなと より:

    おとごんさん

    どうにか、「上手に売る側」

    に回りたいです。

    しかし、寿命が来るまで使い切るのも

    「限界まで使ってやった!」という達成感が

    ありますね。

    あと、「壊れて元々だから」

    と思うと、ラフに使えるので、

    気が楽です。

    しかし、大切に使って、

    次のユーザーに回す、というのも

    習慣にしたいです。

    (>_<)

    >ワタクシも、同じ
    >エンドユーザーです、、ハイ
    —–

  10. 竹内かなと より:

    りょうさん

    タイミング大事ですね~。

    うーん、「このぐらいで売ろう」という

    計画性がないと、

    気づいたら壊れてる気がしますね。

    >売り買いはタイミングですからね~
    —–

  11. もろだし さん より:

    ですねえ。
    買った瞬間と壊れる瞬間の価格下落ポイントを逃さず売り買いできるといいんですが。いきなり壊れるんですよね・・・。

  12. 竹内かなと さん より:

    もろだしさん

    ○枚印刷したら、売りに出す

    のような、具体的な指標を作ると

    良さそうです。

    それでも壊れるときは、壊れますが。。

    >ですねえ。
    >買った瞬間と壊れる瞬間の価格下落ポイントを逃さず売り買いできるといいんですが。いきなり壊れるんですよね・・・。
    —–

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一般市場¥380万で購入
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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
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物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
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2008年1月
487万円で落札
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物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
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平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。