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時間投資法

投稿日:2010年3月6日 更新日:

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大学生大家さんが、メルマガをはじめました。
>20歳から不動産投資をはじめ、小売業などの商売も行っている「大学生大家」の活動報告です。ブログに書けない情報、タネ銭稼ぎの方法などが満載のメルマガです。
との事です。ぜひ一緒に読みませんか?(☆▽☆)
http://plaza.rakuten.co.jp/daigaku505/diary/201003030000/
最近、読んだ本を紹介します。

勝間和代さん著、
「無理なく続けられる年収10倍アップ時間投資法」
です。
どうすれば、時間がうまく使えるのかな・・と、
最近気になっていたので、目に留まりました。
ザッと読んでみました。
今の時間を、
「これから先の時間を作るための、投資用」
として使うと、どんどん使える時間が
増えていくんだよ~という、内容でした。
時間を「投資」と「消費」に分類して、
「投資」の時間の方を多く取ると、
効率が良いという事でした。
「時給」をアップするための、自己投資を
積み重ねると良いようです。
そして、その時給の範囲内で、「カネで時間を買う」
サービスを、利用します。
たとえば、
タクシーで移動して、移動時間を短くしたとします。
その短くできた時間分、働けばモトが取れる場合は、
積極的に利用しましょう!という要領です。
その要領で、繰り返していくと、使える時間が
ドンドン増えるそうです。
あと、やはり
「10年後」の有意義な時間を増やすためには、
カラダを健康に保つための運動が大切で、
今不摂生すると、後でモッタイナイという事でした。
身に染みます。(^-^;
勝間さん自身は、自転車を使って、
時間短縮&運動を一気にしているそうです。
面白かったのが、
女性の方は、むだ毛の処理に掛かる時間が
馬鹿にならないので、いっそレーザー脱毛して
しまったほうが、効率が良い。
というくだりでした。
そう考えると、男性のヒゲそりも時間が
モッタイナイですね。。
盲点でした!
(いつも無精ヒゲを放置しているので、
 気づきませんでした。笑)
時間が効率よく使えるように、
ちと色々試してみます。(☆▽☆)
今、ライブドアブログに、楽天ブログから
過去の日記をこつこつ移植しています。
僕のブログの載せ方では、
携帯から見るときに、楽天では
画像が出ませんでした。
しかしライブドアだと、表示される様ですね。
(☆▽☆)
http://blog.livedoor.jp/kanatosp/
↓気ぐるみをクリックすると、
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 今は何位でしょう?

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 後ほど、遊びにいきますよ~。
おきてがみ
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執筆者:


  1. ^-^ さん より:

    最終的にライブドアで書くのですか?

  2. 竹内かなと より:

    ^-^さん

    とりあえず、同時進行で書いてみようと
    思います。

    しばらく使ってみて、使い勝手が良かった場合、
    ライブドアに一本化するかもシレマセン。

    >最終的にライブドアで書くのですか?
    —–

  3. masashi25 より:

    ブログ覗かせてもらいましたm(__)m
    もし差し支えなければ見に来て下さい♪
    http://ameblo.jp/sapurimania/
    マメ知識とかも書いてます!
    http://sapuri.shop-pro.jp/
    ちなみに愛用してるお店です☆
    いつの間にか常連になってました(笑)

  4. 竹内かなと より:

    masashi25さん

    禁止法で販売とは、何でしょうか??
    不思議な日本語で
    面白いアフィリサイトですね!
    https://kanato3.com

    >ブログ覗かせてもらいましたm(__)m
    >もし差し支えなければ見に来て下さい♪
    http://ameblo.jp/sapurimania/
    >マメ知識とかも書いてます!
    http://sapuri.shop-pro.jp/
    >ちなみに愛用してるお店です☆
    >いつの間にか常連になってました(笑)
    —–

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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一般市場¥380万で購入
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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



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昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



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2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。