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作家先生はスゴイ!近況報告。

投稿日:2011年1月6日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

おおっと、気づいたら「日記」がわりの
ブログのはずが、
数日あいてしまいました。
ちと本を書く方に集中しています。
その割に、あまり進んでいないのですが。
文章をすらすら書ける人ってスゴイな~!と
改めて思います。
これも修行!慣れたら今よりは
スラスラ書ける・・!と思って
頑張ります。(☆▽☆)9
これまで、ブログで小出しに書いていた
ヤフオクのノウハウ等を、
本にまとめようと思っています。
「これ1冊読んだら、全部載ってるよ~。」
と言えるように、したいです。
以前から、わかりやすくホームページに
まとめよう、まとめよう・・とは
思っていたのですが、なかなか
筆が進まず、サボっていました。
今回、出版という後押しがあるので
気合でまとめています。
「こんなことを書いて欲しい」という
リクエストがあれば、どんどん
教えてくださいね。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /学校の読書感想文いらい、
   |    ( _●_)  |ノ /久々の長文だクマ~!
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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健美家

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執筆者:


  1. 本の執筆に精力を掲げていたのですな!

    仕上がった本が楽しみです^^
    買いますw

    ヤフオクは、

    『売れてる商品の検索の仕方』

    とか気になります^^

    素人な質問かもしれませんが@@;

    売れるものを売る。

    が、売れてるものはなんなのか。

    謎ですw笑

    では頑張ってくださいwww

  2. 自分にメールを送って、ライバル出品者の「友だちにメールを送られた数」を42とか4にする嫌がらせとか極悪テクニック満載ですか?(笑)

  3. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    売れているモノは、、

    有名大学の水球部の人の競泳パンツが

    何万円にも競りあがった例がございます。

    ぜひ、ぜひフンドシを(笑)

    >本の執筆に精力を掲げていたのですな!

    >仕上がった本が楽しみです^^
    >買いますw

    >ヤフオクは、

    >『売れてる商品の検索の仕方』

    >とか気になります^^

    >素人な質問かもしれませんが@@;

    >売れるものを売る。

    >が、売れてるものはなんなのか。

    >謎ですw笑

    >では頑張ってくださいwww
    —–

  4. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    そんな嫌がらせ方法があったんですか!

    思いつきませんでした(笑)

    これまでにされたイタズラも、書こうと思います!

    一時期2ちゃんねらーに苦しめられたので、

    有料になってからの平和も好きです(笑)

    >自分にメールを送って、ライバル出品者の「友だちにメールを送られた数」を42とか4にする嫌がらせとか極悪テクニック満載ですか?(笑)
    —–

  5. 原田ミカオ より:

    買います。楽しみにしてますのでよろしく!

    毎日、機械的に書くのがポイントのようです。

  6. 執筆中ですか、頑張って下さいね。
    私も昨年は、小説を書きあげました。
    文章って書き始めるとなかなか難しいですよね。
    第一に漢字が難しい。同じ発音でも漢字が違うと意味が違ってきますし、読み返すと矛盾が有ったりいろいろですよね。
    でも、書き終えた時の達成感は、何にも代えがたいものが有ります。出版社から高評価を得ると尚更に…(自己満でしょうか?)  頑張って下さい。応援します。

  7. 竹内かなと より:

    原田ミカオさん

    ぬおお、ありがとうございます!

    毎日機械的にですか!

    機械的に書きます!!(☆▽☆)

    >買います。楽しみにしてますのでよろしく!

    >毎日、機械的に書くのがポイントのようです。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    しゅんば-ばさん

    ありがとうございます!

    僕が書くような、アタマがカラッポでも

    書けるような内容でも、

    読み返すと矛盾が発生していて

    あとから変な部分の文章を摘出手術したりして

    タイヘンだ~と思っていたところです!

    小説ともなると、とても僕には

    想像がつかないです(☆▽☆;;

    さすがの世界ですね・・。ううむ

    世の中奥が深いです!

    応援してくださって、アリガトウございます!

    >執筆中ですか、頑張って下さいね。
    >私も昨年は、小説を書きあげました。
    >文章って書き始めるとなかなか難しいですよね。
    >第一に漢字が難しい。同じ発音でも漢字が違うと意味が違ってきますし、読み返すと矛盾が有ったりいろいろですよね。
    >でも、書き終えた時の達成感は、何にも代えがたいものが有ります。出版社から高評価を得ると尚更に…(自己満でしょうか?)  頑張って下さい。応援します。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。