7号(戸建4LDK)

物件7号に出動・・!!せず。

投稿日:2011年7月8日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

先日、物件7号の入居者さんから、
「テレビが映らない」&
「換気扇の紐が切れた」と報告が入りました。
現地へ行くのが、めんどくさいので
いつもの電気屋さんに依頼。
ブースター電源部交換
取付工事費
アンテナ端子取り替え工事一式×3
換気扇交換で、3万3106円でした。
       //
     /  /   パカ
     //⌒)∩__∩
    /.| .| ノ     ヽ<遠い物件には
    / | |  ●   ● | 
   /  | 彡  ( __) ミ <行くのが面倒クマ・・
   /  | ヽ  |∪|  /_
  // │   ヽノ  \/ 
  ” ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄(..ノ
僕の書いた本はコチラで販売中です。

競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

- 7号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 行く時間がもったいないですしすぐ直せるか分からないので最初から外注の方が楽ですよね。

    少し高くなりますが(^_^;)

  2. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    外注の楽さ加減には、文明社会・・?を

    感じずにはいられません笑

    経済ってすばらしい・・!

    >行く時間がもったいないですしすぐ直せるか分からないので最初から外注の方が楽ですよね。

    >少し高くなりますが(^_^;)
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

ブッケン売却

↓いつも応援アリガトウございます! 物件7号を、 350万円で売りました。 入居者さんが住んでいるまま、 オーナーチェンジ物件として売りました。 売った理由は、持っているブッケンの中で いちばん遠かっ …

物件7号に入居希望者。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

ランキングへ→ ~11月2日の日記です~ シマダです。 本日、仲介業者から 物件7号に住みたいという方がいると連絡をうけました。 既に内覧も済ませたみたいで、入居が決まるかどうかは、 リフォームの結果 …

リフォーム後の写真! 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←ブログランキングはこちら。 物件7号の、リフォームが出来上がりました。 ビデオも撮ってあるので、 次回あたりに 動画をアップする予定です。 珪藻土塗りの動画もありますよ~。 今回は、リフォーム完成後 …

水漏れ発生

人気ブログランキングへ。 仲介業者さん経由で、 物件7号の入居者さんから、 「洗面台の排水が、水漏れしている」と、 連絡がありました。 いつもお世話になっている 修理業者さんに、お願いしました。 うー …

風呂ドア修理。ブッケン7号

↓いつも応援アリガトウございます! ↓↓シマダくんが書いています。 物件7号の入居者から、お風呂のドアが壊れました と連絡を受けました。 で、ちょうどオヤジが休みだったので、オヤジに依頼。 どうやら、 …

  • 2,453,376 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。