物件巡礼(下見)

物件巡礼の旅!

投稿日:2012年3月1日 更新日:

今日は、競売物件の下見に
行って来ました。
いくつか見てきたのですが、
一番気になったのがコレですね。

うおおー!なんという秘密基地向き
ブッケンでしょうか。
今週のビックリドッキリメカを
ここから発進させたいですわ~。
他にも、いくつか家を見たのですが
現地で奈良大家の会
山下さん(仮名)と偶然
会ってびっくりしました笑
ライバルですね~(☆▽☆)ニヤリ!
お住まいの方がいたので、家の
写真掲載は控えますね。(>_<)
シメに「がむしゃら」の
濃厚とんこつラーメンを

食べて、きょうは遠足終了です。
ところで、顔出しNGだった・・
シマダくんのチラ見せ画像が
できました笑

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<こいつは渋い!!
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<iPhoneアプリで作ったクマ
  /    ヽノ   /´    
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    格好いいです~~~♪ \(*^ ^*)/

  2. リサイクルクル山下w さん より:

    しかし日付、時間帯、間違って1本手前の道に路駐で
    出会うとは凄い偶然でしたねww縁がありますね

    ちなみに私のシメは「豚の骨」同じ無鉄砲系の
    濃厚とんこつラーメンだったので
    これまたビックリ!!
    あれから5戸偵察しました~

  3. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    アリガトウございます!(☆▽☆)

    これ、加工前もかっこよかったです笑

    >格好いいです~~~♪ \(*^ ^*)/
    —–

  4. 竹内かなと より:

    リサイクルクル山下wさん

    ぬおおお、このお店、「豚の骨」ですよ!!笑

    同じ店舗で、日によって「がむしゃら」の提灯が出たり

    豚の骨に戻ったりして営業しているそうです。

    しっかし行動パターンまったく同じですね

    びっくりですわ~~(☆▽☆)

    >しかし日付、時間帯、間違って1本手前の道に路駐で
    >出会うとは凄い偶然でしたねww縁がありますね

    >ちなみに私のシメは「豚の骨」同じ無鉄砲系の
    >濃厚とんこつラーメンだったので
    >これまたビックリ!!
    >あれから5戸偵察しました~
    —–

  5. リサイクルクル山下w さん より:

    ブログの写真よく見たら!!
    食券機の裏のカウンターで
    座った位置まで同じやんwww
    ココまで同じってある意味w恐ろしい

  6. スミノブ より:

    この物件いいっすね~!秘密基地2号にしてほしいっす。

    ラーメン旨そう!奈良はサイカしか知らなかったです。

    シマダくん渋すぎ!絶対売れます!

  7. 竹内かなと より:

    リサイクルクル山下wさん

    運命を感じますね・・www

    >ブログの写真よく見たら!!
    >食券機の裏のカウンターで
    >座った位置まで同じやんwww
    >ココまで同じってある意味w恐ろしい
    —–

  8. 竹内かなと より:

    スミノブさん

    ビックリドッキリメカをそんなに

    保有していないので、秘密基地が2つもあったら

    スカスカでもったいないのが実情だったりします

    (´;ω;`)

    このラーメン、食べる人を選ぶ

    変態豚骨ラーメンなので、怖くて人にはオススメ

    できないですわ~~(☆▽☆;;;

    画像渋いですよね!!

    shimadaポスター販売をご希望でしょうか笑

    >この物件いいっすね~!秘密基地2号にしてほしいっす。

    >ラーメン旨そう!奈良はサイカしか知らなかったです。

    >シマダくん渋すぎ!絶対売れます!
    —–

  9. hiroko さん より:

    郡山のつけ麺「無心」へ行ったことありますが
    確か豚の骨系列だった気が・・・。

    シマダさん、めちゃ渋く写ってますね~。

  10. 竹内かなと より:

    hirokoさん

    無心、まだ挑戦していないので

    今度いってみます!(☆▽☆)

    あと京都本店☆無鉄砲のギョウザが好きですわ~

    >郡山のつけ麺「無心」へ行ったことありますが
    >確か豚の骨系列だった気が・・・。

    >シマダさん、めちゃ渋く写ってますね~。
    —–

  11. carreracoupe より:

    シマダさんのイケメンぶりに驚愕です!
    でも僕はかなとさん派です!
    でも僕は女の子が好きです!

  12. 竹内かなと より:

    carreracoupeさん

    お褒めに預かり光栄デス!

    最後の一行を読むまでの

    ドキドキさ加減がたまらんです笑

    (*´ェ`*)ポッ (*ノωノ)キャッ(*ノω・)ゝチラッ

    >シマダさんのイケメンぶりに驚愕です!
    >でも僕はかなとさん派です!
    >でも僕は女の子が好きです!
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。