10号(事務所)

農道のポルシェ、サンバー奪取!!でも、ガレージに入らん?!

投稿日:2012年3月14日 更新日:

いや~、ついにヤフオクで
サンバーを落札して
しまいましたわ!!

*画像はイメージです
サンバー欲しかったんですよね。。
しかし、問題があってデスね
サイズを調べてみると、
秘密基地の、
ガレージに、、入らん?!

なんだとう!!!
前に、せっかく引き戸をつけたのですが
ココの所の高さが、、

ちと当たるっぽいのです。
前に、他の軽トラが入ったので、
イケるだろう~と思っていたのですが
読みが甘かったですわ・・。
クルマは、とりあえず車高を下げずに
ノーマルで乗りたいので
仕方なく、ガレージの方を・・
改造しようと思います。
なんとかするで!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<ガレージの変態具合が
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<またUPする予感クマ
  /    ヽノ   /´    
              
↓僕の書いた本はコチラで販売中です。
【送料無料】働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!

本の購入者さんは、
特典がダウンロードできるので
↓お忘れなく受け取ってくださいね~。
○<競売調査『54のチェック項目』>PDF(A4 8P)
 「競売の入札の時、見ているポイント54箇所!」
○<マル秘ノウハウ『ヤフオク編-1』>PDF(A4 50P)
○<マル秘ノウハウ『ヤフオク編-2』>PDF(A4 17P)
○<マル秘ノウハウ『不動産投資編』>PDF(A4 29P)
上記の4大特典はこちら
○本から一部カットされた内容を?
 音声ファイルでプレゼント
音声特典はこちら
競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-10号(事務所)

執筆者:


  1. ちえなつ より:

    竹内さんこんばんわ。早速の回答ありがとうございます。

    むむむっ。やはり家賃は下がるのですね・・・。こわいです。

    有料で広告も出す必要がありそうですね。

    今までは物件の近所に立て看板でなんとかなったのですが。

    この物件も問い合わせの電話は多いのですが、
    冷やかしっぽいのばっかりなんです。なぜか?

    広告検討してみます。ありがとうございました。(*^_^*)

  2. お~ ワーゲンバス使用のサンバー、自分も好きですわ~
    羨ましいですっ

  3. りょう さん より:

    ひみちゅきち~♪の変態度がアップするのですね~
    変態度がアップしたら・・・偵察に行きます~

  4. およ さん より:

    ヤフオクで車を買う勇気スゴい。

  5. 竹内かなと より:

    ちえなつさん

    ライバル物件の大家さんよりも

    多い広告料を提示すると

    不動産屋さんの気合が、、もりもりミナギルという

    説があります(☆▽☆)

    >竹内さんこんばんわ。早速の回答ありがとうございます。

    >むむむっ。やはり家賃は下がるのですね・・・。こわいです。

    >有料で広告も出す必要がありそうですね。


    >今までは物件の近所に立て看板でなんとかなったのですが。

    >この物件も問い合わせの電話は多いのですが、
    >冷やかしっぽいのばっかりなんです。なぜか?


    >広告検討してみます。ありがとうございました。(*^_^*)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    ニート社長210さん

    ワーゲン仕様、かわいいですよね!!

    しかし現車を見ずに落札したので、

    手元で確認するまで、、

    どうなるやらですわ~おそろしや・・(☆▽☆;

    >お~ ワーゲンバス使用のサンバー、自分も好きですわ~
    >羨ましいですっ
    —–

  7. 竹内かなと より:

    りょうさん

    偵察に来てイタダケルように

    変態度upをはかりますわ~~

    >ひみちゅきち~♪の変態度がアップするのですね~
    >変態度がアップしたら・・・偵察に行きます~
    —–

  8. 竹内かなと より:

    およさん

    僕の場合は、クルマ屋さんで買うと

    高いので・・、そのほうが勇気が

    いる体質になってしまいました笑

    ヤフオク価格なら

    ダメでも、また1台買えば済むので・・

    >ヤフオクで車を買う勇気スゴい。
    —–

  9. およ さん より:

    竹内かなとさん

    なるほどそういう考え方だったんですね。納得。

  10. あるきー さん より:

    サンバーに乗るのなら、ルーフキャリア(ラック)も付けましょう!
    もちろんルーフキャリアの分も高さを考慮して改造してみては。

  11. 竹内かなと より:

    およさん

    ガレージ改造が進んだら

    またupしますね~(☆▽☆)

    >竹内かなとさん

    >なるほどそういう考え方だったんですね。納得。
    —–

  12. 竹内かなと より:

    あるきーさん

    なるほど!!あのパーツは「ルーフキャリア」と

    呼ぶことを今知りました笑

    余裕があったほうがいいですね!

    >サンバーに乗るのなら、ルーフキャリア(ラック)も付けましょう!
    >もちろんルーフキャリアの分も高さを考慮して改造してみては。
    —–

ニート社長210 へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件10号 屋根 遮熱塗料塗ってみた ニッペ サーモアイSi 

↓シマダ君による、遮熱塗装のレポートです!(°∀°)● ● ● 事務所に使っている物件10号 2F改装 https://kanato3.com/?p=20690 1F改装 https://kanato …

秘密基地の壁塗り。

ランキングへ→ 秘密基地の、2階です。 ペンキ塗りが、進みました。 ペンキを塗る前は、こんな様子でした。 全体的に、明るくなりました。 反対側も、出来上がり。 これで部屋のペンキ塗り、完成です。 ←い …

秘密基地ペンキ塗り。

秘密基地(物件10号)の、内側を シマダくんが、 塗りました。つや消し黒です。 気に入ったので、もっと塗ろうと思います。 ↓こちらから、足跡を残す事ができます。  後ほど、遊びにいきますよ~。 メール …

秘密基地、床掃除

先日、物件10号の床を、磨きました。 予想以上に、白線が浮き出たので、ビックリしました。 かなり汚れていた様です。 以前は、うっすらとしか、白線が見えませんでした。 ネコが侵入したらしく、フンが残って …

続報☆ガレージ改造

秘密基地(ブッケン10号)の、 らせん階段です。 先日の、シマダ親子による 作業によって、 いったん切り落としてから、 ちょうつがいと、 ローラーが装着されました。 これらによって、階段が たためるよ …

  • 2,435,446 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。