4号(テラスハウス4LDK)

ブッケン4号☆水漏れ、戸当り、スレート修理

投稿日:2013年9月24日 更新日:

シマダくんによる
物件4号、入居者さんからの
修理依頼を受けたレポートです(☆▽☆)
↓ ↓ ↓
物件4号 
・水漏れ(水道代金が高くて、床下に水が溜まっている)
     
・戸当りが壊れている
     
・屋根のスレートが1枚なくなっている
床下を覗くと、キッチンの水栓のパイプから水が漏れていました。
新しくパイプを繋げて完了。
多く発生した水道料金は立て替えました。
戸当りの木材の外れは糊不足が原因だったので、糊をベットリ付けて補修しました。
屋根のスレートは1枚割れていたので、つないでコーキングで補修
ついでに床下収納庫の枠が尖ってて危なかったので付け替えました。
あと、家の裏手側の草が伸び放題だったので草むしり作業・・・
何とか休日の2日で完了
良かった

事務所がゴミだらけになった・・
☆ ☆ ☆
   ∩___∩
   | ノ      ヽ ぬおおシマダくん
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ お疲れ様でしたクマ!!
 彡、   |∪|  、`\
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/
 |       /    
 |  /\ \   
 | /    )  )
 ∪    (  \  
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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2013年12月
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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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自己利用



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一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
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2010年12月
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賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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2009年12月
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賃貸中
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月額¥6万3000
実質利回り→18%




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278万9999円で落札
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(^^;
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月額¥6万
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2005年8月
270万円で落札
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