14号(戸建4LDK)

物件14号☆投資金額回収!

投稿日:

ブッケン14号に、大きな変化~!!は
無いのですが、ありがたい事がおきました(☆▽☆)シマダ君が書いています。
☆ ☆ ☆

先月の家賃の入金で投資額の回収が完了しました。
ようやくスタートラインですね。

この物件ですが、一度も入居者が入れ替わること無く平和です。
修繕は、洗浄便座の故障・取替  地デジアンテナへの交換 の2回だけだったと思います。

☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<ありがたや~!
   |    ( _●_)  |ノ /<平和が一番クマッ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-14号(戸建4LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

クッションフロア続き

先日、クッションフロアを まだ貼っていなかった所に、 貼り付けました。 上から貼ってしまえば、ピカピカです。 階段に、滑り止め(?)の剥がし跡が、ありました。 しぶとい汚れでした。 スチームクリーナー …

またヤフオク&レジャーロック

新品のカギを、ヤフオクで買いました。 ¥3500+送料¥1300=¥4800でした。 1本のキーで、2箇所ガチャっとできる、タイプです。 キーボックス(通称レジャーロック!)も、買いました。 実は、ま …

ガスコンロ落札

ランキングへ→ ガスコンロを、ヤフーオークションで落札しました。 ガス屋さんに、 「ガスコンロを、タダで or 安く譲ってください。」と お願いしていました。 しかし、5万円以下に、なりませんでした。 …

14号、引渡し交渉

物件14号の、続きです。前所有者が、お住まい中なので シマダ君が、話し合いをしました。 (僕は以前に、物件6号で怒らせてしまった前科が  あるので、ひっこんで社会勉強中です(^_^;) 場所は、秘密基 …

続・14号の片付け

昨日の日記の、続きです。 いらない物を、ガレージに放り出しました。 草がボウボウだったのですが、 シマダくんが、引っこ抜きました。 こちらも、 すっきり。 リビングにも、 荷物をまとめました。 洗濯機 …

  • 2,437,332 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。