「 月別アーカイブ:2013年03月 」 一覧

久々に家の前の写真。

2013/03/14   -バイク・車ネタ

今日は、実家の庭に 置きっぱなしだったヤマハの2スト! TZR125を スバル☆サンバーで 回収してきました。 実家の前の景色。 これぞ、奈良県・・! 固定完了。 秘密基地☆ガレージへ 搬入成功! し …

雪が無くなった!今日の針テラス

2013/03/11   -バイク・車ネタ

今日は、 快晴!!!だったので ちょっとガソリンを入れに? 山まで走って来ました。 しかし、思ったよりも 寒いです。。 途中、神野山に寄って 山添ICから、 名阪国道で帰ってきました。 さて、きのうか …

防犯に!留守中はテレビを・・?

2013/03/10   -バラエティ

夜の外出中、テレビを 付けておくと、 窓に明かりが見えて 泥棒対策になる、、! というのを、 LEDライトでやってしまう グッズが出ていました笑 テレビって、じつは消費電力が けっこうデカいという説が …

日本の激せま賃貸!

2013/03/09   -物件巡礼(下見)

海外で、日本の「激せま賃貸」が 話題になっているようです。 この部屋だと、 Living in a box 1.5帖で400ポンド→5万7000円ぐらい? と紹介されています。 めちゃんこ良い立地なん …

無料のオフィスソフト

2013/03/08   -カテゴリ未分類

今日は、マイクロソフトの オフィスソフト用のファイルを 開く用事があったのですが、 手持ちのパソコンに マイクロソフトのオフィスソフトが 入っていません。 そこで、活躍するのが →オープンオフィスです …

ネット不調からフッカツ!

2013/03/07   -バラエティ

某競売ブッケンに 入札する金額をきめました。 もっかい見なおして、 入札しますよ~~ またその後の結果がでたら 発表シマスね(☆▽☆) 近頃、家に置いているパソコンの ネット接続が不安定になっていたの …

筋トレ部屋の賃貸を妄想

2013/03/04   -カテゴリ未分類

前に首~背中を痛めてから、 ずっとリハビリを兼ねて なるべく毎日、 懸垂をしているのですが 鉄棒を使うのって、場所を選ぶんですよね。。 懸垂マシーンは 場所をとるし、 ジムに通うほどのトレーニングはし …

バイクマニア向け賃貸を見学!

2013/03/02   -物件巡礼(下見)

今日は京橋まで、 オープンハウス見学会に 行って来ました。 ついに来たぞ! ライダーズガレージハウス 『ブラックベース』京橋!! ムムッ?! 扉のよこの・・ ポストと標識が 可愛いぞ!! 中に入ると、 …

眠たい子猫!

2013/03/01   -バラエティ

前にも、同じ動画を 貼ったことがあるかも? しれませんが、、 やっぱり癒されますわ・・・ (´;ω;`)なんという可愛さ、、、     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i ) …

誕生日を自動で祝うとな?!

2013/03/01   -バラエティ

なんと、フェイスブックで 上司のつぶやきに、自動で「いいね」をつける ツールが登場していました笑 →シャチクのミカタ あくまで、目立つために キャッチーな名前をつけただけで 実際はスパムツールとして …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。