「 14号(戸建4LDK) 」 一覧

クッションフロア続き

2009/06/21   -14号(戸建4LDK)

先日、クッションフロアを まだ貼っていなかった所に、 貼り付けました。 上から貼ってしまえば、ピカピカです。 階段に、滑り止め(?)の剥がし跡が、ありました。 しぶとい汚れでした。 スチームクリーナー …

ぷちオフ会&CF貼り

2009/06/17   -14号(戸建4LDK)

昨日りょうさんと、せんとくん@奈良さんが 一緒に、物件14号を見に来ました。 りょうさんが、近くで売りに出ている家を内覧する所に 一緒に付いていったり、せんとくん@奈良さんから リフォーム用資材の問屋 …

物件14号お掃除

2009/06/14   -14号(戸建4LDK)

先日、シマダ君が物件14号に行ったときの、様子です。 お風呂の カビには、カビキラー。 吹き付けて、放置プレイを実施します。 床の汚れが、 スチームクリーナーで キレイになりました。 コッテコテのガス …

ごみ処理成功

2009/06/11   -14号(戸建4LDK)

物件14号から、さらに ゴミを、運び出しました。 これで全部です。 処理場まで、6往復分の量でした。 1日で全部運ぼうと思っていたのですが、 ゴミ処理場の営業時間が午前中だけだったので、 2日掛かって …

砕石&波板リフレッシュ

2009/06/09   -14号(戸建4LDK)

日曜日に、相方のシマダくんと、その親父様が 物件14号に突撃しました。その様子です。 ホームセンターの、砕石売り場です。 指定の袋に詰め放題の方式なので、ちょうど良い量を (3回ぐらい持ち上げると、破 …

14号・ゴミ処理

2009/06/05   -14号(戸建4LDK)

ブッケン14号に、再突撃しました。 今回は、軽トラを借りて来ました。 荷物を積み込みます。 そのままだと、ゴミ処理場に捨てることが出来ないそうです。 ソファーから、スプリングを外しました。 めいっぱい …

続・14号の片付け

2009/06/04   -14号(戸建4LDK)

昨日の日記の、続きです。 いらない物を、ガレージに放り出しました。 草がボウボウだったのですが、 シマダくんが、引っこ抜きました。 こちらも、 すっきり。 リビングにも、 荷物をまとめました。 洗濯機 …

14号に初突撃

2009/06/03   -14号(戸建4LDK)

物件14号に、行ってきました。 まず、ガレージです。波板が、外れていますね。 ゴミがあります。 草が、ボウボウです。 玄関に、向かいます。 おっと、ここにも、空き缶がありました。 その横も、草がボウボ …

家のカギが届きました。

2009/06/02   -14号(戸建4LDK)

物件14号の前所有者から、家のカギが届きました。 明日はじめて、家の中に突撃する予定です。

14号、引渡し交渉

2009/04/16   -14号(戸建4LDK)

物件14号の、続きです。前所有者が、お住まい中なので シマダ君が、話し合いをしました。 (僕は以前に、物件6号で怒らせてしまった前科が  あるので、ひっこんで社会勉強中です(^_^;) 場所は、秘密基 …

物件14号誕生

2009/04/11   -14号(戸建4LDK)

先月に、落札した物件です。 最近、代金を払いました。 311万0001円です。 さて、どうなりますやら・・! 平成4年築 4LDK 木造スレート葺 土地100平米 建物延べ面積88.6平米

  • 2,437,673 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。