「 物件巡礼(下見) 」 一覧

お流れ!

2010/10/15   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 東京での10月20日の焼肉会が、 お流れになってしまいました。(;w;) 無念! さて、 前に見に行った競売物件の 開札結果です。 入札は、しませんでした。 売却基準価額が 354万円 …

競売物件、入札結果その2。iPhone4を安く買う方法・・?!

2010/10/10   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 先日入札していた、 もう1つのブッケンの 開札結果です。 380万円ほどを、入札 していました。 その結果、入札数は10。 最高入札額は、、 450万1010円でした。 法人の方が落札 …

入札結果!開札結果!ギャアー!

2010/10/08   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 開札結果を、発表します! 平成8年築の、4LDKです。 売却基準価額、377万円。 380万円弱を、入札していました。 その結果はッ・・!! 入札数:5 最高額は、708万円でした。 …

必殺、・・・!!

2010/09/30   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 今日、息子のK太が 横で遊んでいました。 どうやら一人で、またも見えない敵と 戦っています。 おもちゃの刀をビュンビュン振り回して 戦っていたのですが、、 ふと静かになりました。 よく …

前に入札した競売物件の、結果発表。

2010/09/29   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 前に、入札した競売物件の 結果発表です。 たしか400万円ぐらいで、 入札しました。 結果、14入札。 755万4100円で、 法人が落札していました。 名残惜しいので、一応入札 した …

競売物件をチラ見+あの人を発見。

2010/09/26   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 今日は、宅建の問題集を読みながら、 嫁に運転してもらって 競売ブッケンを チラ見してきました。 去年はニンテンドーDSの宅建ソフトを 使っていたのですが、 1問といたあとに、 「次の問 …

冷やかし入札。ドナドナ。

2010/08/25   -物件巡礼(下見)

先日のホンダライフに続き、 今度は、日産ステージアも、 ドナドナしました。 たくさんの冒険を共にした・・、 クルマなので、寂しくなります。 (;w;) さて、最近1本、競売に入札しました。 冷やかし入 …

人の家ウォッチング。

2010/08/21   -物件巡礼(下見)

以前に入札したブッケンの 賃貸広告が出ていたのですが、ふと検索すると 広告が無くなっていました。 8万5000円で出ていたのですが、 お客さんが見つかったようですネ?! うーむ、利回り20%ぐらい出て …

BITを閲覧中。

2010/08/14   -物件巡礼(下見)

¥6675万2000から入札可能の ブッケンを見つけました。 これは・・以前ニュースになっていた、 「山本病院」ですね。 良性腫瘍がハッケンされた患者さんに 「ガンです」とウソの告知をし、 必要がない …

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競売開札結果・その2

2010/07/27   -物件巡礼(下見)

この物件(ココをクリックしてください)も、 近場で132万8000円から入札できるので、 気にしていました。 平成3年築の4LDK、車庫つきです。 現地には見に行ったのですが、 入札していませんでした …

先日の入札結果!

2010/07/26   -物件巡礼(下見)

先日入札した家です。 もし落札できたら、相方のシマダくんの 自宅にする目的で、入札しました。 そして、 結果の、 発表です! ・・結果、買えませんでした。(;w;) 競売資料はこちら。 377万600 …

競売物件に入札。

2010/07/14   -物件巡礼(下見)

先日、奈良地裁で・・、 入札をいたしましたっ! シマダくんの、マイホーム候補です。 どうなりますやら~。 詳細は、後々公開いたしますネ! (☆▽☆)

コピー代が安くナットル

2010/07/12   -物件巡礼(下見)

裁判所の、競売資料のコピー料金が 安くなっていました。 1枚20円なので、一般価格よりは相変わらず 高いですが・・(^-^; 前は、たしか1枚40円(?)だったので、 半額になりました~。 まだ、イン …

これは懐かしの、物件1号!

2010/07/10   -物件巡礼(下見)

一般市場でハッケンしました。 以前に競売に出ていた物件です。 これは、122万3000円で 落札されていたようです。 僕が初めて落札したブッケンと、 つながっているブッケンです。 これは端っこですが、 …

物件見学会に参加!

2010/07/07   -物件巡礼(下見)

今日は、 りょうさんの物件の見学会に、 行ってきました。 退去後の室内を見ながら、ガヤガヤ騒いできました~。 集まったメンバーは、 りょうさん、ma510さん、せんとくん@奈良さん、しのさん シマダ君 …

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七夕にオフ会。

2010/07/05   -物件巡礼(下見)

7月7日に、オフ会に 参加しようと思っています。 (☆▽☆) オフ会に出るときは、事前に告知シマス!と 宣言しながらも、直前の発表になってしまって すみませんでした。。(>_<:: 場所は奈良県、桜井 …

競売物件、開札結果。

2010/07/02   -物件巡礼(下見)

先日、入札を検討していた競売物件の 開札結果が出ました。 208万8000円から、入札可能でした。 平成8年築の、4DKです。 開札結果は、入札数が2。 落札価格、231万円でした。 資料はこちらです …

前に入札した家。

2010/06/02   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 以前に入札したブッケンが、 売りに出ているのを 見つけました。 200万円台後半で、入札していました。 結果、405万円で、個人の方が落札した ブッケンです。 入札数は、6。 …

前に入札した家を発見。

2010/05/29   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 ぬおっと! 以前に入札したブッケンです。 377万7778円を 入札していましたが、 結果は、12入札。 711万2000円で落札された、 ブッケンです。 それの、賃貸広告を …

20代大家の会

2010/05/25   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 大日本☆越中ふんどし王子202氏のブログで、 「20代大家の会(仮名)」の募集が始まっています。 気になる方は、 ふんどし王子のブログへGO! さて、最近YouTubeで、ま …

結果発表。メルマガ予告。

2010/05/20   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 先日見に行ってきた競売物件の、 結果が出ました。 ブッケンその1。 3LDK,車庫はタテに2台 停める事ができそうです。 最低価格、375万2000円 結果:666万円 入札 …

入札する時の気持ち。

2010/05/09   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 昨日、競売ブッケンを いくつか下見してきました。 どれかに、入札すると思います。 いつも競売に入札している、という 印象があると思うのですが、 実は、「これが本命!!」と い …

巨額ブッケン偵察。昔話を転載。

2010/04/27   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 今日は、シマダ君が 巨額物件の、偵察に行ってきました。 その物件とは、ずばり コレでございます。 平城遷都1300年に合わせて、平城京の跡地に 復元されました。 大極殿(だい …

下見した物件の結果。

2010/04/26   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 先日、見に行ったブッケンの、 改札結果です。 147万2000円から、入札できる戸建てが あったので、下見していました。 昭和56年築の、4LDKです。 一応見に行ったのです …

前に入札したブッケンの結果!

2010/04/24   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 前に入札したブッケンの、開札結果を 発表します。 137万6000円から入札できる、 5LDK、昭和60年築のお家に 138万円台を、入札していました。(☆▽☆) 玉砕!! …

競売に入札しました。

2010/04/20   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 先日、競売物件に入札しました。 ちと写真は、撮るのを忘れました。。(>_<; 137万6000円から入札できるブッケンに、 チョイッとだけ上乗せして、入札しました。 昭和60 …

前に見た物件チェック

2010/04/04   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 以前、見に行った競売物件が、 一般市場で、売りに出ていました。 サワヤカな、4LDKの戸建てです。 見た瞬間に、「これは欲しい!」と思いました。 しかし!価格が高くなりそうだ …

前に見た家の、開札結果。

2010/03/29   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 前に見に行った、競売物件の 開札結果が出ました! 39万2000円から、入札可能でした。 ちょっと迷ったのですが、入札しなかった 物件です。 さて、結果は如何に・・!? 入札 …

一般市場偵察

2010/02/24   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 ネットで一般市場のブッケンを見ていたところ、 380万円の戸建てが、新しく売りに出ていました。 任意売却物件だそうです。 築13年ぐらいなので、もし新築並みに綺麗だったら 良 …

競売入札後の結果。

2010/02/22   -物件巡礼(下見)

今日は、以前に入札した物件の、 結果を発表します。 買受可能価額、349万6000円 売却基準価格は、437万円の物件です。 377万7778円を、入札しました。 そして結果は・・、 12入札 711 …

競売に入札!

2010/02/18   -物件巡礼(下見)

先日、競売ブッケンに入札しました。 空き家です。 平成7年築の4LDKで、 某駅から道路距離は1.5km。 再建築不可です。 隣と、カベが繋がっています。 買受可能価額が、349万6000円。 売却基 …

競売入札結果!

2010/02/04   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングは、こちら。 先日入札した、ブッケンについて。結果が出ました! 339万2001円を、入札していました。 結果は、5入札。 435万8000円で、落札されていました。 無念!次に進 …

競売物件に入札。 ヤフオクで軍資金を作り,裁判所で競売物件を購入,賃貸中。激安物件で高利回り,ローン要らずの不動産投資

2010/01/27   -物件巡礼(下見)

←顔面をクリックで、ランキングへ。 競売物件に、1つ、入札をしました。 入札金額は、339万2001円です。 冷やかし入札です。 もし万が一、他の入札が無かったらショックなので 一応、入れるだけ、入れ …

競売・開札結果。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/22   -物件巡礼(下見)

←バイクをクリックで、ランキングへ。 今日は、競売物件の開札日でした。 シマダくんが直接、開札を見に行ってきました。 会場で、せんとくん@奈良さんと会ってきたそうです。 その時に、以前に8000円差で …

入札しました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/15   -物件巡礼(下見)

←ランキングへ。 競売物件に、入札をしました。 2件、入札しました。 それぞれに、200万円台と、300万円台を 入札しました。 はてさて、どうなりますやら・・! ←サングラスをクリック、しちゃダメ。

競売物件の下見。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/07   -物件巡礼(下見)

←しかめっ面をクリック、しちゃダメです。 競売物件の下見に、行ってきました。 やはり、現地に行くのは、遠足気分で 楽しいです。 今日もご近所の人に質問すると、とても親切に 教えてくれました。 うーん、 …

物件調査、カーナビ無し。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2010/01/06   -物件巡礼(下見)

←おでこをクリックで、ランキングへ。 シマダです。 明日、物件調査に行くので、資料を印刷して、 地図にチェックを入れました。 今回は、7物件見に行きます。 カーナビがないので、直接地図を見ていきます。 …

物件動向。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/30   -物件巡礼(下見)

←サングラスをクリック、しちゃダメ。 以前入札を検討していた、物件が売りに出ています。 落札価格は3,230,000円でした。 入札数:5 ちょっと遠いので、入札を控えていました。 780万円で、売り …

競売物件、BITチェック。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/18   -物件巡礼(下見)

←髭をクリックで、ランキングへ。 今日はBITを見て、どのブッケンの偵察に行くか 決めていました。こんど数戸、見に行きます。(☆▽☆) ところで先日、シマダくんが不動産屋さんに行ったところ、 「りょう …

競売→転売をチェック。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/17   -物件巡礼(下見)

←おでこの文字をクリック、しちゃダメ。 以前に入札した物件が、一般市場で売りに出ているのを 発見しました。 980万円で、売られています。 前は壁が青かったので、新しく塗ったみたいです。 競売に掛かっ …

入札したブッケンの写真。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/07   -物件巡礼(下見)

←ごはんつぶをクリックで、ランキングへ。 先日入札したブッケンの、写真を公開します。 まず、1つ目。 おそらく、お引越し済みだと思います。 ここの車庫、天井がとっても低いです。 車高が低い、ペッタンコ …

競売に入札。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/06   -物件巡礼(下見)

←しかめっ面をクリックで、ランキングへ。 先日、競売にいくつか、入札しました。 追って、内容を発表しますね~(☆▽☆) ←肉球をクリック、しちゃダメ。

競売入札結果。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/04   -物件巡礼(下見)

←ドレスをクリック、しちゃダメ。 先日入札した家の、結果が出ました。 最低スタート価格は→76万8000円でした。 178万9600円を入札していたのですが、 落札できませんでした。 結果→17入札 …

競売取り下げ→任意売却? 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/12/02   -物件巡礼(下見)

←バイクをクリック、しちゃダメ。 前に入札したものの、取り下げになった物件の 賃貸広告を、見つけました。 任意売却で、僕たちみたいな 変態投資家の手に、渡ったのでしょうか。 勉強になります。 ←お子様 …

入札してきました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/11/27   -物件巡礼(下見)

←厚い胸板をクリックで、ランキングへ。 競売物件に、入札しました。 平成3年築の、4LDKです。 最低スタート価格は→76万8000円なり。 これに、178万9600円を、入れました。 はてさて、どう …

物件下見、メッセンジャー。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営。

2009/11/20   -物件巡礼(下見)

←おでこをクリックすると、ランキングへ。 昨日&今日と、競売ブッケンの下見に行ってきました。 色々と聞き込みを、してきました。 相変わらずどこへ行っても、ブッケンのご近所の奥さんに、 「ご近所が競売に …

近所の家ビフォーアフター 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/11/14   -物件巡礼(下見)

←厚い胸板をクリックすると、ランキングへ。 物件7号の近所の家が、以前 競売に掛かっていました。 当時下見に行くと、こんな状態でした。 200万円台後半ぐらい?で落札されていたと思います。 その家が、 …

競売開札結果 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

2009/11/05   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 先日入札した、競売の 開札結果を発表します。 その1 1位 800万 2位 437万8001円 ← これを入札していました! 3位 436万 4位 418万 5位 400万 入札数は→ …

競売物件の下見

2009/08/26   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 今日は競売物件の、下見に行きました。 近くに、防犯カメラが大量に付いていて、 表札がやけに大きなオウチがありました。 周りをウロチョロしていたところ、 「何ウロチョロしとるんじゃ~!」 …

秘密基地のタマゴ?

2009/08/09   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ ちょっと前に、競売に出ていた物件です。 (土地だけですが。) 取り下げに、なっていました。 すでに秘密基地は持っているのですが、 なんだかソレっぽい物件は、気になるので 見に行ってしま …

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管理人・竹内かなと

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。