「 物件巡礼(下見) 」 一覧

斬新なドアを発見!!

2014/02/21   -物件巡礼(下見)

斬新な開け方のドアを発見!したので 載っけちゃいますよ~ すんげー!! 芸術的ですわ~~    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |   <これは…、まねして   |    …

ドリームハウスの家が売りに出てるぞっ~!

2014/02/12   -物件巡礼(下見)

ふぅ~最近、A型のインフルエンザで 久々の体温☆40度超えでした~ いい修行になりました。 さて、前に「ドリームハウス」で 取り上げられていた家が なんと賃貸中の状態で、 オーナーチェンジ物件として …

競売下見、ドラクエが無料!

2013/11/28   -物件巡礼(下見)

昨日、競売ブッケンを いろいろ現地で見てきました。 合計3キロぐらい歩き回ったので いい運動になりましたわ~(☆▽☆) さて、あの名作 ドラゴンクエスト1作目が、 無料でダウンロード可能! ということ …

おしゃれなパリのアパルトマン☆家具付き賃貸

2013/11/10   -物件巡礼(下見)

黄金ガールさんが フェイスブックでシェアしていた、 →パリの賃貸ブッケンのサイトが 素晴らしいですわ~ おしゃれな内装のお部屋ばかりで 刺激になります(☆▽☆) サイトはこちらです! →パリアパルトマ …

こりゃ凄い費用対効果ビフォーアフター!

2013/10/18   -物件巡礼(下見)

ぶおお~フェイスブックで 北海道のコジローさんの リフォームが凄いと話題になっていました。 ぬおお、ホントに凄いっす・・・! →コジローさんのブログへ! コミコミ25万円のお任せプランで こうなったそ …

芸能人のお宅をネットで拝見なり

2013/10/06   -物件巡礼(下見)

ロサンジェルスのYOSHIKI宅がすごいので、なんだか 定期的に見てしまうのですが、 ロサンジェルスに住んでいたときの 矢沢の永ちゃん宅も出てきたので貼っちゃいます! さすがの豪邸ですわ~ 他にも、「 …

198万円の一戸建て

2013/07/23   -物件巡礼(下見)

198万円で、戸建が売られていたので 見に行って来ました。 築39年、駐車場なし。 青い屋根がカワイイですね。 中も、ちょっとリフォームもされているようなのですが 立地的に、賃貸経営する自信がないので …

川崎に、九龍城があるらしい!

2013/06/11   -物件巡礼(下見)

ネットで不動産のデザインを いろいろ見ていたところ、、 すごいものを見つけました笑 →【伝説のスラム街】「電脳九龍城(クーロン城)」ことウェアハウス川崎店の再現度は常軌を逸してる!まじでボロボロ! 今 …

ブッケンに買い付け!

2013/03/30   -物件巡礼(下見)

先日、外観だけ見たブッケンについて、 売り情報が取下げられていたので もう売れちゃったか~!と思っていたのですが 問い合わせたところ、 じつはまだブッケンが 残っていました。 中を見せてもらってから、 …

ブッケンを逃した!日記

2013/03/28   -物件巡礼(下見)

散歩すると、 郡山城跡がキレイでした(☆▽☆) さて、今日は一般市場で 気になるブッケンを見つけたので 所在地へ行ってみたところ、 「この数戸のうちのどれかっぽいけど、  どれだとしても買い付けを入れ …

競売入札の結果発表!

2013/03/23   -物件巡礼(下見)

先日入札した競売ブッケンの 結果が出ていましたわ~ 289万6000円から 入札可能でした。 キリのよい300万円に、 ちょっと上乗せして 302万7800円を入札! さて、その結果は、、 12入札 …

日本の激せま賃貸!

2013/03/09   -物件巡礼(下見)

海外で、日本の「激せま賃貸」が 話題になっているようです。 この部屋だと、 Living in a box 1.5帖で400ポンド→5万7000円ぐらい? と紹介されています。 めちゃんこ良い立地なん …

バイクマニア向け賃貸を見学!

2013/03/02   -物件巡礼(下見)

今日は京橋まで、 オープンハウス見学会に 行って来ました。 ついに来たぞ! ライダーズガレージハウス 『ブラックベース』京橋!! ムムッ?! 扉のよこの・・ ポストと標識が 可愛いぞ!! 中に入ると、 …

オープンハウス見学会!

2013/02/28   -物件巡礼(下見)

うおおー!ma510さんが ブラックベース京橋の オープンハウス見学会を 開催しますよ~~~ 来たる3月2日、(土曜日)! 場所は大阪の京橋です。 詳しくはma510さんのブログへGO! →バイクガレ …

近場を調査!おとなの遠足

2013/02/28   -物件巡礼(下見)

今日は、近くに出ていた 競売ブッケンを 見に行ってきました。 現場に行ってみたところ、 「ちょっと山に近すぎる  ヘンピな場所やな~」と 思って素通りしちゃったので 写真も撮ってイナイのですが、 そこ …

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管理人・竹内かなと

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物件22号


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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。