「 10号(事務所) 」 一覧

物件10号 秘密基地まとめ動画

2016/03/19   -10号(事務所)

( ・ิω・ิ)シマダくんが書いています↓ ○ ○ ○ 前回 物件19号のリフォームネタをニコニコ動画に載せたら 1,480,000再生 になりました。 調子に乗って物件10号のまとめ動画を作ったので …

物件10号 空間作り☆自転車編

2015/04/24   -10号(事務所), 自転車

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 久々の不動産ネタ(笑) 最近はまってる動画 画像引用元:サンメカスクール 動画を見てまず思ったのが背景に写っているキレイに並べられた工具たちがスバラシ …

ギャッー!固定資産税が来たぞ

2014/04/16   -10号(事務所)

●固定資産税(投稿者:シマダくん) 固定資産税の季節がきた 合計額は 38万3800円 来月にはあと3件分が来る・・ 資産価値が低い物件ばかりなので金額は一般的にみて低いと思うのですが、正直キツイです …

日本一周中ライダーが来襲日記

2013/10/28   -10号(事務所)

奈良大家の会メンバーの 山下さん(仮名)が 旅先で出会った 日本一周中☆のライダーさんと一緒に 秘密基地に遊びにきてくれました~ うおお、これはまさしく ホンダのゼルビス!! 僕のホンダVTZ250と …

ひみつ基地シャッターの開閉修理

2013/08/29   -10号(事務所)

バイク天国&ヤフオク事務所につかっている 秘密基地の電動シャッターが 以前に壁を折りたたみ式に した副作用で シャッターのレールが だんだん歪んできたようで、、 途中でひっかかって 閉まらなくなっちゃ …

秘密基地ガレージ☆その後の様子

2013/02/26   -10号(事務所)

ヒミツ基地の、その後なのですが 表の左右の白いところを 黒く塗ったら、 引き締まりました(☆▽☆) 最初の↓状態から、ちょっとずつ マシになってきました。 中に入った様子、 その1。 その2。 奥は、 …

時代錯誤のDIY☆喫煙快適化

2013/01/28   -10号(事務所)

シマダくんが、 バイクいじりの合間に スタンド灰皿を 製作しました(☆▽☆) 材料、カート用の ホイールです。 こんなご時世ですが ひみつ基地の喫煙率、 いまだに高いですわ~     ∩___∩    …

変態空間☆濃度UP

2012/11/09   -10号(事務所)

シマダくんが、秘密基地に 元々あったテーブルの 足を伸ばして、ガレージの カウンターに改造しましたわ~ 適度な高さで、 落ち着きやすくなりました。 さて、明日は 関西大家の会☆忘年会に 参加するので …

秘密基地の改造、スロープに板貼り。

2012/05/18   -10号(事務所)

ヤフオク事務所兼、 原付パラダイスになっている 秘密基地(ブッケン10号)、 3階建てなのですが 横に付いているスロープへ、 お隣のマンションから ひょいっと入れる状態でした。 ↓スロープの内側から見 …

年貢の納め時が来ましたわ・・

2012/04/13   -10号(事務所)

固定資産税の、 納税通知書が 来ましたわ~ ハウアー!! 自己利用している 秘密基地(ブッケン10号) の税額がいちばん高いのですが、 年間9万0844円でした。 うーむ、持っていても結局 年間9万円 …

ガレージの壁解体

2012/03/24   -10号(事務所)

秘密基地のガレージに もいっちょクルマを入れるので 奥のバイクスペースを 仕切っていた壁が、 邪魔になっちゃいました。 そこで、シマダくんの 親父様☆光臨! 壁を、手際よく 解体して、 木枠だけになり …

ガレージ改造

2012/03/21   -10号(事務所)

こないだ買ったスバル・サンバーが ガレージに入らないので、 引き戸の上の部分、 ↑ここんとこを改造するために シマダくんの親父様が 光臨しました! ちょうつがいを 装着して、 ↑奥に向かって、  倒せ …

農道のポルシェ、サンバー奪取!!でも、ガレージに入らん?!

2012/03/14   -10号(事務所)

いや~、ついにヤフオクで サンバーを落札して しまいましたわ!! *画像はイメージです サンバー欲しかったんですよね。。 しかし、問題があってデスね サイズを調べてみると、 秘密基地の、 ガレージに、 …

秘密基地☆改造状況

2012/01/26   -10号(事務所)

秘密基地の1Fガレージ、どうも 落ち着きづらかったので シマダくんの親父様 特製☆木製ベンチを 置いてみました。 これは正解でした! なかなか落ち着きます。 ガレージ奥の様子は、 こんな具合になってい …

トイレ誤爆

2012/01/05   -10号(事務所)

↓いつも応援アリガトウございます! おおっとーーー! 以前にブッケン17で手に入れた 便座が新しかったので、 秘密基地のトイレに 設置・・したのですが!(☆▽☆; ウォシュレット機能が 壊れている事が …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。