「 カテゴリ未分類 」 一覧

メールチェックは週1回!

2013/01/31   -カテゴリ未分類

今日も、ひきつづき ”「週4時間」だけ働く。”を 読んでいるのですが、 勉強になりますわ~ アウトソーシングしやすい仕事を 選んで商売をはじめて、 どんどんアウトソーシングしていって 自由時間を増やそ …

読書して自由時間☆UP!

2013/01/30   -カテゴリ未分類

さて、最近あまり本を 読んでいなかったので 気になっていた ”「週4時間」だけ働く。”を ただいま読んでいます。 内容は、仕事を効率化して、 自由時間を増やそう!という感じですね。 まだ読み切っていま …

本売り切れのお知らせ

2013/01/11   -カテゴリ未分類

ぬおお、SPA!を見て お越しくださった方、 いらっしゃいませ~! そして、僕が軍資金をつくった ヤフオクのノウハウを・・ ありったけ詰め込んだ著書!!のお買い上げ アリガトウございます(☆▽☆)! …

週刊誌に載りましたわ~

2013/01/09   -カテゴリ未分類

ゆうぞウさんから「載ってますね!」と 言われて気が付きましたッー! 今週号の、週刊『SPA!』に 僕が登場しています(☆▽☆) 『マネー&モテ度倍増裏計画』 不動産編のp40です。 他にも、海外に住ん …

新年☆厄祓い日記

2013/01/04   -カテゴリ未分類

昨日は、「岡寺」へ いとこの厄祓いに ついて行ってきました。 途中、 釣り鐘があったので ゴビーンと一発! 息子も一発ゴィ~ンと! 本堂の中は、撮影がダメだったので 公開できず残念なのですが 読経する …

飲酒量と自殺率

2013/01/02   -カテゴリ未分類

ふい~親戚のあつまりで 久々にたくさん お酒をのみましたわ~ ところで、酒の販売量が多い県ほど 自殺率も高い!という相関が 研究で分かっているそうです。 たしかに、悩みごとが有るときは、 飲む量が増え …

auで大規模☆通信障害・・発生中!!

2012/12/30   -カテゴリ未分類

ぐぬぬ・・・iPhoneが外で データ通信できなくなったので、 どうにか直らんものかと 「再起動」や 「すべての設定をリセット」 を試したのですが、 効果がなく、、 しらべてみると、au側の 通信障害 …

サンタクロース大量発生!

2012/12/25   -カテゴリ未分類

子供にプレゼントをあげて、 嫁が作ってくれたケーキを食べて クリスマスも、とうとう終了~! 外では、近代化の影響か、、 バイク移動のサンタが 大量発生していたらしいですね笑 →サンタクロース大量発生! …

車道は危険やどう

2012/12/22   -カテゴリ未分類

このあいだ、嫁がクルマで 高速道路を走っていたところ、 通りかかった知らないクルマが 追いかけてきて 前をふさぐかたちで 停車させようとしてきたそうで、、 うまく逃げたのですが もし停まったら ↓こん …

「300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法」

2012/12/21   -カテゴリ未分類

今日も、日本全国で 繰り広げられている、 ”鬼のような指値”。 そのコトバ自体をつくった男、 激安☆不動産投資の総本山! 北海道のカリスマ大家 加藤ひろゆきセンセイの 新しい本を読みました。 【送料無 …

中古ノートパソコン購入なり

2012/12/17   -カテゴリ未分類

自宅用のノートパソコンを ヤフオクで買いましたわ~ 2008年ごろのモデルなのですが、 送料コミで1万4000円ほどでした。 いつも15.4インチの ノートパソコンを使っているのですが、 なにかと場所 …

株で資産¥2億円超!伝説の男が取材にきたどー

2012/12/16   -カテゴリ未分類

いや~ヤフオクで年末セールの 出品をしようと、準備をしていたのですが 思ったより手間取ったので、 夜型の生活から→さらに夜更かしして ついに朝方生活に! ・・なるかと思ったのですが 一周して、もとに戻 …

朗報!iPhoneにグーグルマップ生還!!

2012/12/13   -カテゴリ未分類

iPhoneユーザーにとって、地図アプリが 大きな悩みでしたが、、 GOOGLE MAPS 公式アプリが →ついに堂々登場!!     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i ) …

ノロウイルスに注意!

2012/12/08   -カテゴリ未分類

韓国の、キムチ工場 「豊山キムチ工場」で 生産につかう地下水に ノロウルスが入っていたらしく、 キムチや調味料751トンが 回収騒ぎになっているようです。 50トンは回収できたようですが、 のこり70 …

肩こりにも?首をほぐすストレッチ

2012/11/24   -カテゴリ未分類

持病だった首&背中の調子が 良くなってから、 ↓うつぶせに  寝ころんだ状態でのパソコン使用に  憧れているのですが、 いざ、やってみると つらくて出来ません・・! この姿勢をキープできるだけの 背筋 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。