「 カテゴリ未分類 」 一覧

神戸で中華街、異人館。大阪駅にも神座あったのね~日記

2013/09/23   -カテゴリ未分類

昨日、神戸でレトロな シティループバスに乗って 中華街に 突撃してきましたわ~ すごい人の量でした。 北京ダック発見! 他にもちょいちょい食べて、 またバスに乗って 異人館に突撃。 男らしい部屋を発見 …

尼崎のコストコ付近に大家さん集合日記

2013/09/14   -カテゴリ未分類

ぬおお~引き続き 斬九郎さんと 大学生大家さんを追いかけて いったん親族で尼崎の コストコへ突撃! 例の180円のブツを フルパワーで胃に補給! おかわり無限大のペプシコーラを グビグビ飲みまくってか …

タフガイ達のBBQ日記

2013/09/12   -カテゴリ未分類

今日は、某バーベキュー師匠☆増田さん主催の BBQメンバーを募集していたところ なんと東京から!斬九郎さんが、 大学生大家さんを乗せて 奈良県までクルマで来て バーベキューに参加しましたわ~ 当日朝の …

スライディング時に●毛が引火・・?雑記

2013/09/10   -カテゴリ未分類

東京オリンピック開催決定で、 不動産関係の株がドコーンと 値上がりしたらしいですね~ これから、不動産の価格も 上がるのでしょうか(☆▽☆)? オリンピック競技用に、 でっかいドームが出来るんでしょう …

夏休みの工作。無線の免許ほしい日記

2013/08/23   -カテゴリ未分類

息子のカゼが うつってしまい、1日寝ていました~(x_x) 息子は先に元気になって、 夏休みの自由工作を つくっていました。 去年は手伝ったのですが すっかり手放しになって 楽ちんですね。(☆▽☆) …

スポーツドリンクじゃ足りない!息子脱水日記。

2013/08/19   -カテゴリ未分類

先日、つめたい川の水で 遊びすぎたのか、 その後、息子のK太が 寝込んでいましたわ~ 冷えて→風邪→胃腸炎になったようで とにかく、胃の中に何もなくても 何度も吐いてしまうので その合間に 「経口補水 …

スマホで親指が腱鞘炎に?日記

2013/08/18   -カテゴリ未分類

いや~最近、右手の親指が痛くて 曲げづらいんですよね。。 スマホの操作のしすぎと、 あとはバイクのアクセルを、いつも 「親指&人差し指」で握って 回している事が原因みたいです。 毎日、、親指を使いすぎ …

これぞ上流なり、川遊び日記。

2013/08/16   -カテゴリ未分類

あまりにも、息子のK太が 「海に連れて行ってくれェ~!」と うるさいのですが、 僕は、暑い所や人混みが ニガテなので、、、 山に突撃してしまいました。 途中、 こんなの見ちゃったら、もう、、 うまかっ …

燈火会、深夜の山に突撃して星見日記

2013/08/13   -カテゴリ未分類

今日は、なら燈火会を ちょっと見てから こちらのサイトを参考に、 山に突撃して 星空を見て来ました! 如意輪寺とやらの駐車場だったのですが、 下界とは比べ物にならない 星の数で、きれいでしたわ~(☆▽ …

グリルがハゲたら、耐熱塗料!

2013/08/06   -カテゴリ未分類

最近、「タバコの臭い」が スプレーいっぱつ!!で無臭になるような 強力な消臭剤があれば 世の中に普及させたいなぁ~と 探しているのですが、 ナカナカ見当たりませんわ~(☆▽☆; おすすめがあったら、ぜ …

プチ夏祭りDIY日記

2013/08/03   -カテゴリ未分類

今日は、幼稚園の 夏祭りに 参戦してきましたわ~ ちびっ子たちが遊べるように、 先にお父さんたち大集合で 準備していたのですが 各自、自由にやってください~との事だったので 何をすればヨイのやら かな …

あなどりがたし形成外科!

2013/08/01   -カテゴリ未分類

以前に息子のK太が アゴをぱっくり割ったので 「形成外科」で縫ってもらったのですが その後、テープをはがしてみると めちゃんこキレイにくっついて来ていて びっくりしましたわ~~ 以前、息子のオデコの皮 …

トンコツつけ麺、全裸で泳ぎたい日記

2013/07/28   -カテゴリ未分類

今日はさー03さんが 奈良県まで「無心」のつけ麺を はじめて食べに来たので、一緒に 連れて行ってもらいました! ファーストインパクトだったので心配しましたが、、 驚きの大好評でしたね笑 どろどろ豚骨ラ …

バーベキューグリル導入、ローテーブル修理

2013/07/25   -カテゴリ未分類

物置が満タンなのですが、でも… バーベキューがしたいッー! ということで、小さいグリルを探していたのですが 面白いものを見つけました。 これなんですけど、 折りたたむと なんと、幅3cm! これならス …

息子のアゴ☆パックリ日記

2013/07/17   -カテゴリ未分類

いや~今日は、いつも愛用している さくらインターネットのレンタルサーバが 使えなくなって驚きました! まず、メールが出来ないんですよね。 ヤフオクの対応にも困ってしまうので、、 調べてみると、 料金未 …

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物件22号


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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。