「 カテゴリ未分類 」 一覧

メルマガが届かない方へ。

2010/08/24   -カテゴリ未分類

先日、ダイヤモンドZAi10月号が 発売されました。 さっそく本屋で手にとって、 その場でババっと開いたところ・・ フン様を発見して 吹きだしました!! スグ閉じて、ニヤニヤしながら レジに持っていっ …

アフリカンサイズ

2010/08/23   -カテゴリ未分類

近所の公園でフリスビーを していたところ・・、 散歩中のカメを、ハッケンしました。 やけに、デカいです。 息子のK太は、前にも遭遇 したそうなのですが、 当時と比べて、(当時もデカいけど、、) デカく …

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ブログ管理者向け。

2010/08/11   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングの設定が、 変更出来なくなっちゃいました。 日ごろから、 人気ブログランキングの 「オークション」や「不動産」の カテゴリーに 参加していたのですが、 最近は、「貯蓄」や、「マイホ …

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早起き日記。

2010/08/08   -カテゴリ未分類

おしりの、尾てい骨あたりに 出来物ができてしまいました。 とても痛くて、 上を向いて寝ることが出来ません! 横を向いて寝ていても、 寝返りを打ったときに、、 「アイタッー!!」っと 起きてしまいます。 …

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花火大会。穴場。

2010/07/31   -カテゴリ未分類

先日、近所でやっていた 花火大会に、行ってきました~。 田舎の小さい大会なので、わりと空いているんですが やはり花火大会は花火大会です! 間近で見られるので 迫力がありました。

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理想の朝型生活

2010/07/29   -カテゴリ未分類

さて、「朝型」の人間になりたいな~と 思っています。 お気に入りのバイクブログを 見ていたところ、触発されました。 (☆▽☆) マニアックな人生の達人を 目指すにあたって、 「夜」の時間を自由に使える …

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「家主と地主」に載ったど~!

2010/07/15   -カテゴリ未分類

雑誌に載せてイタダキました! 家主と地主 2010年 08月号 [雑誌] 価格:600円(税込、送料別) 家主と地主、8月号です。 発売日が、今日でした。 近所の本屋に置いていなかったので、 ちょいデ …

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水戸大家さんの本、キャンペーン開始!

2010/07/09   -カテゴリ未分類

水戸大家さんの本の アマゾンキャンペーンが、始まりました~! 7月16日(金)までの、期間限定です。 この本だけでも、とっても面白いので オススメです。 なのですが、さらに! 期間中に買うと、特典がも …

*お下品注意。カンバンの設置場所。

2010/07/03   -カテゴリ未分類

先日、競売物件の 下見に行ってきました。 クルマで付近を移動しても どうにもブッケンに辿り着けなかったので クルマを、奈良県民ならご存知の 主要道路「24号線」沿いの サンクス(コンビニ)に停めて、 …

秘密の会合。

2010/06/27   -カテゴリ未分類

今日は、秘密のプチ☆オフ会に 行ってきました。 はるばる福岡から、来てくださいました。 僕のやっている事・考えている事に興味があるそうで、 お話してきました。 お昼ごはんを食べてから、 ちょうど改造中 …

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ビンゴ一等賞、Wii(クロ)獲得。 オフ会予定

2010/06/26   -カテゴリ未分類

今日は僕の嫁が、嫁の友達の結婚式に 参加してきたのですが、 2次会のビンゴゲームで 1等を当てて、 黒色のWiiを持って帰ってきました。 前にも、ボーリング大会で勝って、 賞品の折りたたみ自転車を持っ …

今日はコピペします。

2010/06/12   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 昨日、

ふんどし王子の愛読書。

2010/06/08   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 ふんどし王子の愛読書と聞いて、 マッハで注文しました。 「ウケる技術」です。 ウケる技術 価格:540円(税込、送料別) さっそく読んだのですが、 こ、これは面白いです・・! …

長嶋修著:不動産投資「やっていい人、悪い人」

2010/06/03   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 長嶋修さんの著書、 不動産投資「やっていい人、悪い人」を ザッと読みました。 不動産投資「やっていい人、悪い人」 価格:880円(税込、送料別) ツイッターで不動産について …

固定資産税、残りを納付!

2010/05/31   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 固定資産税を、払いました。 以前に7戸分、納付して 31万8700円を、納めました。 今回払ったのは、5戸分 21万7200円です。 あとは物件15号の、 不動産取得税が待っ …

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管理人・竹内かなと

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物件22号


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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。