12号(戸建4LDK)

物件内部に、初進入。

投稿日:2008年8月2日 更新日:


物件12号に行ってきました。

馴染みのカギ屋さんによって、さっそくカギが開きました。

進入! ワクワクです。

ご開帳。

思っていたよりも、サワヤカな雰囲気でした。





床がきれいです。






壁に掛かっていた温度計の幅が、枠にピッッタリちょうどだったので、驚きました。(笑)

ご近所の方から、アイス&お茶の差し入れを頂きました。ありがたや!
~おまけ~


”家が手に入ったどー!”という実感でウキウキだったので、
ちょうど寿命だった障子を相手に、暴走していました。

-12号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. これが316万円だったら安いですね^^
    ‘おまけ‘に笑いました。
    オチは大体わかってたのですが、ビンゴでした(笑)
    これが、’北斗のケン風’だったらもっと爆笑しました!スミマセン・・・・。

  2. ★ みゆ きち★ さん より:

    ムラム ラってきたら性 感 エ ステに通ってたけど、今思えばもったいなかったなぁ…って☆今は男を買って思い通りのs e x 楽しんでるよっ♪4 万で男が買 えるなんて良い時代だねっ♪ http://87koala.net/n-doll2_h/8s08qs9

  3. TAMURA さん より:

    ちょ!!なんか適当にやってたらマ ネーもらえたんけど(笑)コレってそういうもん?インド人もびっくりだよね!! http://tomama.net/cpz2_h/bqjpt07/mixi/

  4. 竹内かなと より:

    キャンベル★さん
    いい買い物をしたと、思っています。
    しかし、利回りがチョット低下しそうな
    予感もアリマス。(^^;
    アータッタッタッタッホアタ~ですね。
    たしかに、そのほうが面白そうですね!
    次回、機会があればヤッテミマス。(笑)

    >これが316万円だったら安いですね^^
    >‘おまけ‘に笑いました。
    >オチは大体わかってたのですが、ビンゴでした(笑)
    >これが、’北斗のケン風’だったらもっと爆笑しました!スミマセン・・・・。
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ★ みゆ きち★さん
    フガフガってきたら不動産買ってたけど、
    もっとおいしい買い物も、あるんだなぁ・・・って☆
    bnfさんは株を買って、思い通りのトレードlifeを楽しんでるよっ♪
    160万円が200億円になるなんて、良い時代だねっ♪

    >ムラム ラってきたら性 感 エ ステに通ってたけど、
    >今思えばもったいなかったなぁ…って☆

    >今は男を買って思い通りのs e x 楽しんでるよっ♪
    >4 万で男が買 えるなんて良い時代だねっ♪
    http://87koala.net/n-doll2_h/8s08qs9
    —–

  6. 3時のpapa より:

    の、障子穴あけ

    子供の頃の夢でしたね(笑)

    ではまた♪

  7. お家大好き さん より:

    良いなあ~~~この家が316万なんて・・・

    私の家の近所の裁判所では2倍以上します~~~ガックシ・・・

    新築同様ですね~~~~

  8. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん
    夢でしたね~!
    残っている家財道具を、解体して捨てるときなどにも
    一気に蹴り壊したりして、ハッスルしています。
    逆に、地道にバラそうとしても、接着剤が付いていたりして
    なっかなかバラせない場合があるので、
    ハッスルせざるを得ないのですが。(笑)

    >の、障子穴あけ

    >子供の頃の夢でしたね(笑)

    >ではまた♪
    —–

  9. 竹内かなと より:

    お家大好きさん
    もっと辛気臭い家の中を想像していたのですが、
    とてもサワヤカでびっくりしました。
    アリガタイです(><)

    >良いなあ~~~この家が316万なんて・・・

    >私の家の近所の裁判所では2倍以上します~~~ガックシ・・・

    >新築同様ですね~~~~
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

お風呂の換気扇にも異変!

↓↓シマダくんによる物件レポートです(`・ω・´)! ○ ○ ○ 物件12号の入居者さんから 「お風呂の換気扇がおかしいです。」と連絡あり さっそく見に行ってみると モーターの軸がおかしくなって、手で …

車庫証明の依頼。

人気ブログランキングへ。 ブッケン12号です。 入居者さんが、車庫証明を取るそうで、 大家の同意書が必要だという事でした。 もちろん、OKですとも! 書類が送られてきたので、 さっそく書き込んで、返送 …

粘着剤との戦い

ブッケン12号に行って 作業してきましたわ~ シンクの混合水栓を 取付中のシマダくん 僕は、お掃除と シールはがしをやってきました。 ↑ちと分かりづらいのですが、  敷居です。  (奥が和室、手前がダ …

リッフォーム用品購入

物件12号用に、シマダくんが 設備・リフォーム品を買ってきました。   モニターフォン 9500円 蛇口が壊れていたので、 シングルレバー混合栓 9800円   洗濯パン 3980円と トラップ 15 …

落札後の手続き

裁判所から、郵便物が届きました。 中を開けると、競売で落札した物件についての ”残りの代金の振込み用紙” ”期限の通知書&案内” が、入っています。 案内に従って、持参するものを揃えます。 1 通知書 …

  • 1996627総閲覧数:
  • 1026今日の閲覧数:
  • 785昨日の閲覧数:
  • 5現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。