ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

元金回収

      2014/08/26

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ブッケン5号を、貸し始めてから

3年たちました。
家賃7万円x3年分=252万円
落札金額は、251万9999円でした。
前の所有者に、そのまま貸しているので
ほとんど経費が掛かっていません。
そろそろ、元が取れそうです。。(☆▽☆)
このブッケンで、生まれて初めて、
物件の購入代を、家賃で回収できそうです。
よく、ブッケンを貸している事について
「儲かっていますね!!」
と言われることがあるのですが、
正直、儲かっていません。
なにせ、ブッケンに投入したオカネを
回収するまでの間は、ブッケンを買う前よりも
お金が減ったままなのです!
減らしたオカネを、こつこつと
回収中なのであります。(>_<)
儲けが出るまでに、
時間が掛かります。根気との勝負です~。
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 後ほど、遊びにいきますよ~。
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 -  5号(戸建3LDK)

コメント

  1.   わくわくリッチです。

     不動産のデメリットの一つは、回収期間の長さです。

     税引き後実質利回り100%でも1年かかります。

     なので、レバレッジをかけたりするのですが、これももろ刃の剣なわけでして難しいです。

     ビジネスやその他の収入で加速して、不動産でキープするのがベストかな?

     ありがとうございます。
    それでは、また(^^)/

  2. 竹内かなと より:

    わくわくリッチさん

    税引き後実質100%でも1年、長いですよね・・
    個人的には「不動産」というコトバ自体には
    ドッシリ安定したイメージを感じるのですが、
    将来性をちゃんと考えないと、時間が経った後で
    結果が分かれますね。。ドキドキです。

    >  わくわくリッチです。

    > 不動産のデメリットの一つは、回収期間の長さです。

    > 税引き後実質利回り100%でも1年かかります。

    > なので、レバレッジをかけたりするのですが、これももろ刃の剣なわけでして難しいです。

    > ビジネスやその他の収入で加速して、不動産でキープするのがベストかな?

    > ありがとうございます。
    >それでは、また(^^)/
    —–

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