物件巡礼(下見)

何畳からDK,LDK?

投稿日:2012年8月10日 更新日:

間取りって、
1K→1DK→1LDKのように
広さで表示が変わりますよね。
「いったい何畳から変わるのかな?」と
思ったので、検索してみました。
すると、これまでは明確な
基準が無かったそうなのですが(☆0☆)
平成23年11月11日に、不動産公正取引協議会で
指導基準が出来たそうです。
〈最低必要な広さ(畳数)の目安(下限)〉

居室
(寝室)数
DK LDK
1部屋 4.5畳 8畳
2部屋以上 6畳以上 10畳以上

引用元サイト:
DK及びLDKの広さの目安となる指導基準
勉強になりましたわ~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<なんと部屋数で
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <基準がかわるという
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´   <仕組みだったクマ
               
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物件21号 (テラスハウス4LDK)


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物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
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2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。