ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

ブッケン20号☆修繕レポート!

      2014/08/26

シマダくんによる、物件20号
修繕の様子レポートです。(☆▽☆)
↓ ↓ ↓ 
物件20号の修繕

雨戸の鍵がボロボロなので

新しく部品を購入しました。
一部入手不可の部品があったので
他の部品流用で何とかしたいと思います。

お風呂の水栓を購入

コンロ購入
半年前まで26800円だったのですが、
29800円になってた・・

台所の水栓
一人で取り付け作業をする時は、
上から締め付けるタイプがオススメです。
今回は親父と作業するので一番安い物にしました。

まずは水がダダ漏れの水栓の交換

洗面所の床が汚いので
上から新しくフローリングを貼ってごまかします

まずは洗濯パンと洗面台を外して

フローリングを貼る

フローリングは物件19号の
部屋に使われていたものを再利用。
畳の上に置いていただけだったので
捨てずに保管してました。
中古品なので細かいキズがありますが、
ワックスと照明でごまかす。

完成!
洗面台は壁紙を貼り終えてから設置する予定

コンロと換気扇の設置
タイルの目地が油で茶色くなってると
思ってたんですが、元々赤目地でした!
汚れが目立たないのでいいですね♪

換気扇ですが、上排気にも種類があったようで
そのままでは取り付けできない・・
ボードを破ってダクトを凹まして
無理やり取り付けました。

コンロの配管は入居前に
ガス屋さんにお願いします。

お風呂の水栓も交換♪

トイレは洗浄便座を取付て
配管とタンクの水漏れチェック

念のため余っていたゴムに交換しました。

扉のラッチがサビサビ。
これは交換ですね
点検すればするほど
細かい不具合がいっぱい
入居後の交換は面倒くさすぎるので
空き家の間に頑張ります。
↑ ↑ ↑
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |   <家を貸せる状態に、
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <近づいてきたクマッ〜!
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
★僕が書いた本の【新版】が登場しました!

古い内容を書きなおして、新しい内容を追加した
「改訂版」(新版)になっています。
試し読みその1(ヤフオク編)
試し読みその2(不動産☆競売編)
目次
本をお持ちの方は、特典がダウンロードできるので
お忘れなく受け取ってくださいね(☆▽☆)
特典配布中!新版☆出版キャンペーン
旧版でも、持っていればダウンロードOKです。
まだの方は今のウチにどうぞ~!
特典配布中!新版☆出版キャンペーン
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

スポンサーリンク

 - 物件20号(テラスハウス)

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

壁紙はがしフィニッシュだっしゃー!

ふおお〜ここ数日、壁紙はがしの修行に 明け暮れておりました。 壁紙☆職人さんいわ …

都市ガスに切り替わり&無断ペット飼育発生

↓シマダくんによる物件20号レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 入居者から電話が …

木を切り倒した様子!ブッケン20号

物件20号、木の切り倒しの様子です。 ↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆  …

物件20号★完成レポート公開!!

シマダくんによる、物件20号 完成レポートです。(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ →ビフォ …

最近入札したブッケンの写真を公開!

最近、入札したブッケンの 写真を公開しちゃいますよ~ 97万6000円から 入札 …

image002
空き巣被害

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです 入居者さんから「空き巣にやられ …

物件20号☆残置物撤去&修繕レポート!

シマダくんによる、物件20号の 残置物撤去&修繕レポートです。(☆▽☆) ↓ ↓ …

ブッケン20号☆お掃除レポートォォォ〜!!

シマダくんによる、物件20号 ↓お掃除レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ …

ついに落札、物件20号!落札後の占有解除までレポート。

ついに物件20号を落札しました! ↓落札後のレポートです。シマダくんが書いていま …

ブッケン20号、初突入時の様子

競売で落札後、はじめて家の中に 入った時の様子です。 前に、前所有者さんから 「 …