明けました~!

2013/01/01   -バラエティ

ついに新年ですね~(☆▽☆)! 今年もよろしくお願い致します。 m(_ _)m さて、今日からカリフォルニアでも Google自動運転カー☆走行OKの法律が 発効するそうで、 ネバダ、フロリダにつづい …

auで大規模☆通信障害・・発生中!!

2012/12/30   -カテゴリ未分類

ぐぬぬ・・・iPhoneが外で データ通信できなくなったので、 どうにか直らんものかと 「再起動」や 「すべての設定をリセット」 を試したのですが、 効果がなく、、 しらべてみると、au側の 通信障害 …

落ち葉の掃除にブロワーー!

2012/12/29   -自宅

先日、アストロプロダクツ (工具屋さん)で ブロワーを買ってきました。 4500円でした。 さきっちょの接続が うまくハマらなかったので、、 マスキングテープで しばりつけて 任務を開始します。 庭に …

生きた恐竜が作れそう

2012/12/28   -バラエティ

いや~映画のジュラシックパークを 見たときに、 「生きた恐竜に会える日が、  いつか来るのかな~?!」 と思ったものですが、実はもう 技術的には、けっこう進んでいるらしいです。 ハーバード大学の研究で …

兄弟誕生!キックボード☆2号車カスタム

2012/12/26   -バイク・車ネタ

最近、シマダくんが作った 改造☆キックボードに 兄弟車の2号が誕生しました。 作成レポートをUPします(☆▽☆) シマダくんが書いています。 ↓ ↓ ↓ キックボードをカスタム 前回、カスタムキックボ …

サンタクロース大量発生!

2012/12/25   -カテゴリ未分類

子供にプレゼントをあげて、 嫁が作ってくれたケーキを食べて クリスマスも、とうとう終了~! 外では、近代化の影響か、、 バイク移動のサンタが 大量発生していたらしいですね笑 →サンタクロース大量発生! …

ヤフオクでゴミが売れていた・・

2012/12/24   -ヤフオクネタ

?! 先日、ヤフオクの「ネタ」 カテゴリーに人気があることを 発見してから、過去のネタを みていたところ、、 「ゴミ」も、売れていました。 説明文によると >何の変哲もないただのゴミです。 との事です …

マフラーを編む時計

2012/12/24   -バラエティ

イケアで有名な クネクネしたミラーなど いろんな家具が ありますが 今日は、面白い時計を ハッケンしました(☆▽☆) 365 knitting clock これ、24時間計になっていて、 1日で1周す …

車道は危険やどう

2012/12/22   -カテゴリ未分類

このあいだ、嫁がクルマで 高速道路を走っていたところ、 通りかかった知らないクルマが 追いかけてきて 前をふさぐかたちで 停車させようとしてきたそうで、、 うまく逃げたのですが もし停まったら ↓こん …

「300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法」

2012/12/21   -カテゴリ未分類

今日も、日本全国で 繰り広げられている、 ”鬼のような指値”。 そのコトバ自体をつくった男、 激安☆不動産投資の総本山! 北海道のカリスマ大家 加藤ひろゆきセンセイの 新しい本を読みました。 【送料無 …

競売ブッケン結果発表~

2012/12/20   -物件巡礼(下見)

前に現地を見に行った 競売ブッケンの、結果が出ていました。 このブッケンです。 平成6年築、4DK 188万円から 入札可能だったのですが、 ちと駐車場がせまいので 敬遠しました。 (一見広く見えます …

ヤフオクの売れ筋パトロール!

2012/12/18   -ヤフオクネタ

ヤフオク内を、パトロール していたところ、 気になる出品物を 見つけてしまいました。 ずばり 「ロト6予想法」です。 雑誌の広告などで この類をみたことは ありましたが、、ヤフオクに出品する人も いた …

中古ノートパソコン購入なり

2012/12/17   -カテゴリ未分類

自宅用のノートパソコンを ヤフオクで買いましたわ~ 2008年ごろのモデルなのですが、 送料コミで1万4000円ほどでした。 いつも15.4インチの ノートパソコンを使っているのですが、 なにかと場所 …

株で資産¥2億円超!伝説の男が取材にきたどー

2012/12/16   -カテゴリ未分類

いや~ヤフオクで年末セールの 出品をしようと、準備をしていたのですが 思ったより手間取ったので、 夜型の生活から→さらに夜更かしして ついに朝方生活に! ・・なるかと思ったのですが 一周して、もとに戻 …

電線の留め具☆ひっこぬけ事件

2012/12/14   -自宅

「スプレー式」のタイヤチェーン、 という物が売られていました。 しらべてみると、 常用はオススメできないそうですが 緊急時には、けっこう助かる 効き具合だそうで・・ビックリです(☆0☆) さて、電柱か …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。