バラエティ

明けました~!

投稿日:2013年1月1日 更新日:

ついに新年ですね~(☆▽☆)!
今年もよろしくお願い致します。
m(_ _)m
さて、今日からカリフォルニアでも
Google自動運転カー☆走行OKの法律が

発効するそうで、
ネバダ、フロリダにつづいて3州目らしいです。
「自動運転」OKの場所が
じっさいに増えているなんて
未来に生きている気分ですわ~
そのうち、こういうリアルな動きの
2足歩行ロボットが

ワイヤーなしの バッテリー駆動で
「働く」ところも
ふつうに見ることに
なるのでしょうか・・!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<またひとつ
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <未来になったクマ
  彡、   |∪|    ,
  /    ヽノ   /´  
               
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執筆者:


  1. たかたか さん より:

    かなとさん!!
    あけましておめでとうございます^^

    昨年は親切にメールして頂きありがとうございました。

    今年は僕も1つ不動産をもてたらなぁ~なんて、思っています。

    実践して失敗して覚えるのが一番早いですねよ^^そして改善!!

    ヤフオクやってる人は、常にこれですよね(笑)

  2. 竹内かなと さん より:

    たかたかさん

    あけましておめでとうございます(☆▽☆)!!

    この前、新製品はイカガですか~というメールを

    お客さんに送ってみたのですが

    反応ゼロで、へこみましたわ~(´;ω;`)

    しかし教訓にしてカイゼンですね~~!

    >かなとさん!!
    >あけましておめでとうございます^^

    >昨年は親切にメールして頂きありがとうございました。

    >今年は僕も1つ不動産をもてたらなぁ~なんて、思っています。

    >実践して失敗して覚えるのが一番早いですねよ^^そして改善!!

    >ヤフオクやってる人は、常にこれですよね(笑)


    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
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月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。