モニターホン子機☆装着日記

2013/01/16   -自宅

しばらく、チャイムなしで 住んでいたのですが ドアを叩かれても、 なかなか気づかず、、 なにかと宅配便の 配達員さん泣かせだったので(☆▽☆; とうとうモニターホンが 付いた様子です。 外の塀に ドリ …

嫁のくるまメンテ日記

2013/01/15   -バイク・車ネタ

嫁のクルマが ずっとノーメンテだったので、、 ちょっとお手入れします。 ボンネットをあけて、 カバーを外すと イグニッションコイルの 三兄弟を発見。 カポっと引っこ抜くと 中に、点火プラグが潜んでいま …

モニターホン設置☆未遂

2013/01/14   -自宅

モニターホンを 付けようと思ったので、 前に塀を壊したときに 確認を忘れていた もともと何かに 使われていたっぽい 電気の流れていなかった 地中の線を 掘り起こしてみました。 家の中で、壁から生えてい …

納税通知書が来た!

2013/01/12   -自宅

自宅の不動産☆取得税、 納税通知書が 届きましたわ~ いつも忘れた頃に、 送られてくるのでオドロキますが・・ こういうとき、評価額が低いと たすかりますね。 しかし、この制度では もし超☆豪邸を 「あ …

本売り切れのお知らせ

2013/01/11   -カテゴリ未分類

ぬおお、SPA!を見て お越しくださった方、 いらっしゃいませ~! そして、僕が軍資金をつくった ヤフオクのノウハウを・・ ありったけ詰め込んだ著書!!のお買い上げ アリガトウございます(☆▽☆)! …

競売物件ウォッチング

2013/01/11   -物件巡礼(下見)

前に見に行ったことのある 56万8000円から 入札可能だった競売ブッケンが、 その後183万円で 落札されていたのですが 今回、730万円で売りに 登場していましたわ~ 物件詳細|中古テラスハウス| …

ヤフオクで売れたモノ

2013/01/10   -ヤフオクネタ

オークファンで 過去に落札されたモノを ちょこちょこ見ていたのですが、 オリジナルの足☆マッサージ法 マニュアルが売れているのを みつけました(☆0☆) 1万1800円!! 売れるモンですね~ あまり …

週刊誌に載りましたわ~

2013/01/09   -カテゴリ未分類

ゆうぞウさんから「載ってますね!」と 言われて気が付きましたッー! 今週号の、週刊『SPA!』に 僕が登場しています(☆▽☆) 『マネー&モテ度倍増裏計画』 不動産編のp40です。 他にも、海外に住ん …

おすすめiphone5ケース

2013/01/09   -バラエティ

とうとう100円ショップの セリアで! iPhone5のカバーが 登場しましたよ~~ セリアはいつも、 100円とは思えない クオリティーの高さですわ。。 そして、画面のフチのところが 手前にむかって …

壁にネジ止めする時に。

2013/01/08   -自宅

自宅の室内が、薄いモルタル?の塗り壁で 中が空洞になっているため ネジが効かないのですが、 ボードアンカーを付けてみると ミキミキと、ちょっと怖い音が 聞こえたので、、あらためて こっちを使うと、良い …

つっぱり棒☆設置ポイント

2013/01/06   -自宅

つっぱり棒って、 耐荷重○○kg!と書かれていても なにかの拍子に、ズドーンと落ちそうで 怖かったのですが・・ いいポイントを見つけました~ 和室の長押し?とやらの 上に付けると、ひっかかるので 安心 …

延長コードも隠ぺい!

2013/01/05   -自宅

昨年中、家の大掃除が 終わらなかったので、、 年はあけましたが 家の片付け☆続行中です。 きのうは、延長コードを モールでカバーしました。 コードがあることには 変わりないのですが、 隠してしまうと …

新年☆厄祓い日記

2013/01/04   -カテゴリ未分類

昨日は、「岡寺」へ いとこの厄祓いに ついて行ってきました。 途中、 釣り鐘があったので ゴビーンと一発! 息子も一発ゴィ~ンと! 本堂の中は、撮影がダメだったので 公開できず残念なのですが 読経する …

飲酒量と自殺率

2013/01/02   -カテゴリ未分類

ふい~親戚のあつまりで 久々にたくさん お酒をのみましたわ~ ところで、酒の販売量が多い県ほど 自殺率も高い!という相関が 研究で分かっているそうです。 たしかに、悩みごとが有るときは、 飲む量が増え …

2012年☆最も読まれた記事ランキング!

2013/01/01   -バラエティ

ウィキペディア日本語版で、 2012年に良く読まれた記事の ランキングが出ていましたよ~ ↓結果はコチラです 1. A V 女 優 一 覧 18 569 543 2. A K B 4 8 7 133 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。