8号(戸建4LDK)

物件8号★キッチンを復活させる計画

投稿日:

今回書いている人→シマダくん!
☆ ☆ ☆

汚れているキッチンですが、まずは掃除をしてみる
image001
油汚れがあるので、大量のマジックリンをぶっかける

image002
全体的に汚いです

image003
3時間ほどで完了
キレイになった。
交換も考えていましたが、あと一工夫あれば、なんとかごまかせそうな予感がしてきた。
キッチンのデザインも時代が一周したのかダサさを通り越してレトロかわいい気がする。

image004
上の収納庫も復活

image005
レンジフードもキレイになりました。

image006
あとは天板をピカれせれればいいんですが、どうしていいのか分かりません。
とりあえずホームセンターにある専用品を試してみます。

前回のブログで天板にモザイクタイル貼りも考えていましたが、耐久性を考えると難しいことがわかった。
自分の家ならヒビが入ったり剥がれてもいいんですが賃貸にする場合、補修にいかないといけないので面倒なことになりそうだからです。

image007
物件購入時のキッチンの写真

ホーロー製キッチンの耐久性おそるべし!!

image008
当時の物件8号の写真を見てたら懐かしい写真を発見

image009
玄関の照明

壁を黄色に塗り替えてタイルをレンガ色すると、現状の照明ではダサい気がします。
お風呂とキッチンがそのままなので、外観・玄関周りで物件の第一印象を良くして内部をごまかしたい!


物件19号に取り付けたレトロタイプにしようと思います。

壁が淡い黄色・玄関扉が白色・タイルはレンガ色なので、照明の傘の色は緑色の方が個性が出る気がします。


電球は余っている人感センサータイプの物を入れます。
実際に外玄関・内玄関・廊下に使っていますが、スイッチを触らなくていいのでスゴく便利です。

☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<物件購入時がなつかしい…!
   |    ( _●_)  |ノ /ディープな空間だったクマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

楽天ブログ時代☆初更新

楽天ブログでの初更新です、おまたせしました。最近の物件のリフォーム状況です。 台所を片付けて、磨きました。 元々は、こんな状態でした。 家の中の、いらない物をガレージにまとめて、回収業者に 引き取って …

投資金額回収なり

よっしゃ~~  やったぞーー! 家賃表によると ブッケン8号に 投入した金額が、お家賃で 回収できたようですわ~。 待っている間は、 長く感じましたが・・     ∩___∩   /)     | ノ …

物件8号 退去の立ち合い

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポートです 物件8号の入居者さんが退去するので立ち合いに行ってきました。 約2年間住んで頂きました。 退去の理由は、家の購入の為いったん実家へ帰るそうです。 前向き …

ブッケン8号、片付け作業。

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動!汗だくになりましたが、男2人居れば 結構、思ったより片付きますね。まさか今日中に荷物が 全部まとまるとは。作業前には、想像できません …

おっしゃ落札、8回目

7万9999円差で頂きました。笑  257万9999円 近鉄橿原線 駅から東方1.2km(道路距離) 建築年月日(登記記載)平成1年9月7日 鉄骨造スレート葺モルタル壁 床面積 108.54平米 4L …

  • 2,453,414 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。