物件９号＆１１号の賃貸広告が、WEB上に出ました。
記念にリンクを張りますね。
↓画像をクリックすると、募集ページに飛びます。
残りの３社には、まだ掲載されていませんでした。
差があるようです・・！
出ました、賃貸広告。
投稿日：2008年4月22日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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↓バイク関連記事はコチラ！
ほんと不動産屋によって違いますよね。
持って行ったその日にネットに載せてくれた不動産屋もあれば
１週間経っても載せてくれない不動産屋もいました。
今までの経験上、仕事のはやい不動産屋が決めてくれました。
早く決まると良いですね。
だらー001さん
ほんと業者によって、カナリ違いがありますね。
このままスパっと決まる事を祈ります！（＞＜）
＞ほんと不動産屋によって違いますよね。
＞持って行ったその日にネットに載せてくれた不動産屋もあれば
＞１週間経っても載せてくれない不動産屋もいました。
＞今までの経験上、仕事のはやい不動産屋が決めてくれました。
＞
＞早く決まると良いですね。
—–
自分も最近、競売物件に入札してみました。
結果は落札できませんでしたが、いい勉強になりまし
た。
kuroさん
やはり競売は、参加するたびに学びがありますね。
僕達は毎度のように入札していますが、
ほとんど競り負けていますよ。
これまでに、１００回以上は入札したと思います。
たまに、落札できています。
大量に入札して、
”もし全部落札しちゃったら、破産する！”
なんて思いながら、ビクビク結果を待った事も
結構あります。（＾＾；
＞自分も最近、競売物件に入札してみました。
＞
＞結果は落札できませんでしたが、いい勉強になりまし
＞
＞た。
—–
飛びました！！
私も自身が募集の際は、
ネット掲載遅いなーと思ってしまいました。
基本、その日か翌日です。
待って最長で１週間です。
うちではかなり怒られますのに、、、、
ではまた♪
3時のpapaさん
当日or翌日掲載＝理想的ですね！
やはり仕事は早い方が、気持ちがいいですね。
よし、載ったどー！！！！という気分になりますね。
しかし、
時間が掛かった場合も、やっと載ったー！
という具合に、嬉しさは違った意味で
ひとしおかもしれません。（笑）
＞飛びました！！
＞
＞私も自身が募集の際は、
＞
＞ネット掲載遅いなーと思ってしまいました。
＞
＞基本、その日か翌日です。
＞
＞待って最長で１週間です。
＞
＞うちではかなり怒られますのに、、、、
＞
＞ではまた♪
—–
竹内かなとさま
確かにそうですね。
妙に納得。
＞3時のpapaさん
＞当日or翌日掲載＝理想的ですね！
＞やはり仕事は早い方が、気持ちがいいですね。
＞よし、載ったどー！！！！という気分になりますね。
＞しかし、
＞時間が掛かった場合も、やっと載ったー！
＞という具合に、嬉しさは違った意味で
＞ひとしおかもしれません。（笑）
＞
＞
＞＞飛びました！！
＞＞
＞＞私も自身が募集の際は、
＞＞
＞＞ネット掲載遅いなーと思ってしまいました。
＞＞
＞＞基本、その日か翌日です。
＞＞
＞＞待って最長で１週間です。
＞＞
＞＞うちではかなり怒られますのに、、、、
＞＞
＞＞ではまた♪
＞—–
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