ランキングへ→
ＤＳの宅建ソフトに収録されている、
２５点満点の、ミニ模試をやってみました。
やっと半分以上、解けるようになりました。。
前は、０点付近でした。
シマダくんから、去年のホンモノの問題用紙を
貸してもらったので、それも解けるのかどうか
試してみます。
試験が、
迫ってきますね。（＞＿＜）
ＤＳ宅建ミニ模試。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2009年10月9日 更新日：
執筆者：竹内かなと
関連記事
-
-
←人気ブログランキングへ。 今日は、びっくりしました。 クルマの下の地面に、オイル染みが出来ていたので、 「どこから漏れているのかな？」 とクルマの底を覗き込んだところ・・、 ポケットに入っていた携帯 …
-
-
人気ブログランキングへ。 長嶋修さんの著書、 不動産投資「やっていい人、悪い人」を ザッと読みました。 不動産投資「やっていい人、悪い人」 価格：880円（税込、送料別） ツイッターで不動産について …
-
-
ヤフオク、なんだこりゃ？ 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
ランキングへ→ ヤフオクで、面白い物を 見つけました。 土地付き一戸建て差し上げます！(12年間賃貸の後) 月々５万円で１２年間借りると、家を貰えるそうです。 それだけでも珍しいのですが、 出品カテゴ …
-
-
↓いつも応援アリガトウございます！ こないだ、台風の日に 大阪に行ってきました。 ちょうど、投資家けーちゃんと エミゾウさんが来ていたので、 ↓フェスタの打ち合わせです。 アパート経営フェスタ 大阪駅 …
-
-
ランキングへ→ 先日入札した、物件です。 結果が、出ました。 最低価格が１７２万円のところ、 ちょいと上乗せして １８３万００１９円を、入札していました。 結果は・・、 取り下げでした。むむん、残念！ …
-
-
2024/12/03
-
-
2024/11/30
-
-
2024/11/14
-
-
2024/11/05
-
-
2024/10/30
- 2,480,333 アクセス
所有物件一覧
物件２７号
2024年
物件２６号
2023年
物件２５号
2021年
物件２４号
2019年
物件２３号
2018年
物件２２号
2018年
物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
-
↓バイク関連記事はコチラ！
１０月でしたね。
合格したら不動産屋起業して、手数料１％くらいで物件仲介してください、買います(笑
試験の時は後の宅建業法からやったほうが上手くいくと思います。頑張ってください。
ランボルオーシャンさん
試験日、１０月１８日です。
！免許があれば仲介もできますね。
転売ばかり考えて、忘れていました！
１００億円のブッケンを１％で
仲介してみたいです。。（☆▽☆）
＞１０月でしたね。
＞
＞合格したら不動産屋起業して、手数料１％くらいで物件仲介してください、買います(笑
—–
さくら＆りんごさん
アドバイスありがとうございます！
試して見ますね。（☆▽☆）
＞試験の時は後の宅建業法からやったほうが上手くいくと思います。頑張ってください。
—–