←サングラスをクリック、しちゃダメ。
昨日、シマダくんが物件１５号に、
直接行ってきました。
そしてブッケンにお住まい中の、
前所有者と、話し合いました。
すると・・、
交渉が、成立しました！
２月末までの明け渡しで、立ち退き料などは
無しという事になりました。
←顔面をクリックで、ランキングへ。
明け渡し交渉。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2010年1月16日 更新日：
執筆者：竹内かなと
関連記事
-
-
人気ブログランキングへ。 物件１５号です。 雨どいも、 復活！ ホームセンター「コーナン」で、 バラス（砕石）を買いました。 袋に詰めて、 ブッケンまで運びました～。 重たかった。。。 コーナンで、床 …
-
-
人気ブログランキングへ。 先日、相方のシマダくんが 物件１５号のヒビを、モルタルで埋めました。 その様子です。 ビフォー アフター モルタルを ヒビの上から 塗って 埋めてあります。 この、 カパっと …
-
-
人気ブログランキングへ。 ブッケン１５号の 賃貸契約が、 本決定しましたッー！ 入ったお金： 礼金￥１０万 家賃￥６万３０００ 払ったお金： 広告料：￥６万３０００ 消費税：￥３１５０ 差し引き、 ９ …
-
-
人気ブログランキングへ。 先日、排水パイプの角度調整のために カチ割ったコンクリの上に、 砕石を敷きました。 かち割ったコンクリの、ゴリゴリ感が マイルドになりました～。 じつは昨日、急に熱がでて １ …
-
-
人気ブログランキングへ。 物件１５号のフスマです。 ヘタっていたので、 持ち帰って、シマダくんが こつこつ張り替えてくれました。 サワヤカになりました！ 以前ブッケンに内覧に来た方が、 日曜日に、奥さ …
-
-
2024/12/03
-
-
2024/11/30
-
-
2024/11/14
-
-
2024/11/05
-
-
2024/10/30
- 2,476,798 アクセス
所有物件一覧
物件２７号
2024年
物件２６号
2023年
物件２５号
2021年
物件２４号
2019年
物件２３号
2018年
物件２２号
2018年
物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
-
↓バイク関連記事はコチラ！
直接嶋田さんの訪問で、
話し合いによる解決ですね（＾ー＾）
クリーム＆イエローの外壁が、
カワイイですね( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
イイ感じに進んでますね
私も営業ガンバロウ！
よかったです。
何度見ても、きれいな物件ですね（＾◇＾）
大学生大家さん
シマダ様さまさまです。
人徳の成せる業だとオモイマス。（＞＿＜）
うーんやはり、何度見ても外壁がキレイで
嬉しいです。
＞直接嶋田さんの訪問で、
＞話し合いによる解決ですね（＾ー＾）
＞
＞クリーム＆イエローの外壁が、
＞カワイイですね( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
—–
おとごんさん
イイ感じに進んでよかったです（＞＿＜）
お互いガンバリましょう！（☆▽☆）
＞イイ感じに進んでますね
＞私も営業ガンバロウ！
—–
ランボルオーシャンさん
いやはや、本当に「平和」でヨカッタです。
きれいな物件は、やはり所有していて気分が
良いですね。サワヤカです。
＞よかったです。
＞何度見ても、きれいな物件ですね（＾◇＾）
—–