7号(戸建4LDK)

入居希望者・・ッ!?

投稿日:2010年2月23日 更新日:

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物件7号です。

仲介業者経由で、入居を”前向きに”
検討している人が見つかりました。
あとは、奥さまのOKが出れば、
入居決定だそうです。
日曜に、奥様が見に来るそうです。
それに間に合うように・・、

床をいじろうと思います。
じつは物件7号のリビングの床、ちょっと傾いています。
弓なりに、両端が下がっている状態です。
先日、S乗りアキさんと大学生大家さんが
見学に来た時、床をどうしようか考え中でした。
やはり、平らになっている方が印象が
良いですね・・!
というわけで、隠ぺい工作を実施予定です。
日曜までに仕上げたいので、材料は
近所のホームセンターで調達です。
材料、F☆☆☆☆と書いてあります。
☆の数が多い物を使うと、ハウスシック症候群に
なりづらいらしいです。
やはり、入居者さんには健康的に
住んでイタダキたいですね。(☆▽☆)
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- 7号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 噴きました(笑
    ヅラ装着しながら作業しませう(笑
    バシッと決まるといいですね(^o^)丿

  2. S乗りアキ より:

    ついに「加速する床」を隠ぺいですか!!

    楽しんだ者としてはやや寂しいです。笑
    屋根裏部屋がお得感ありますね!

    ドコモには最高の秘密基地になりそうです。

    床の直し具合、ブログで見られればためになりそうです。
    シマダさまに宜しくお伝え下さい!
    (*^_^*)/

  3. りょう さん より:

    床の改装が終わったら・・・「この床はf☆☆☆☆でシックハウスになりません」とアピール出来ますね~

  4. ともきち_ より:

    最近内覧に行く物件でも、

    真ん中盛り上がり=すみっこ沈み物件

    をよく見ます。

    隠ぺい工作は必須ですね!

  5. 明智球八 より:

    うちの床もミシミシいうんですよね。
    どうすればいいのか・・

  6. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    噴いていただけて光栄です(笑)
    明日の朝、シマダくんが
    ヅラを装着しながら任務に参ります!

    >噴きました(笑
    >ヅラ装着しながら作業しませう(笑
    >バシッと決まるといいですね(^o^)丿
    —–

  7. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    いまのうちに隠ぺいです(>_<)
    屋根裏に続く折りたたみ階段を、
    引き出すときが好きです。
    公開できるように、記録しようと思いマス!

    >ついに「加速する床」を隠ぺいですか!!

    >楽しんだ者としてはやや寂しいです。笑
    >屋根裏部屋がお得感ありますね!

    >ドコモには最高の秘密基地になりそうです。

    >床の直し具合、ブログで見られればためになりそうです。
    >シマダさまに宜しくお伝え下さい!
    >(*^_^*)/
    —–

  8. 竹内かなと より:

    りょうさん

    いったんアピールすると、
    ☆を表示していない貸家は、全部
    あやしい星なしの素材を
    使っているのでは・・?と怖く
    なりそうですね。(笑)

    >床の改装が終わったら・・・「この床はf☆☆☆☆でシックハウスになりません」とアピール出来ますね~
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ともきち_さん

    おおっじつはメジャーな沈み方
    なのでしょうか!?

    こりゃ~隠ぺいするに限りますね!

    >最近内覧に行く物件でも、

    >真ん中盛り上がり=すみっこ沈み物件

    >をよく見ます。

    >隠ぺい工作は必須ですね!
    —–

  10. 竹内かなと より:

    明智球八さん

    ミシミシですか・・!検索してみたとろこ、
    知恵袋がヒットしました。
    少しでもヒントが見つかれば良いのですが。。
    どうでしょうか??(>_<)

    http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412242644?fr=rcmd_chie_detail

    >うちの床もミシミシいうんですよね。
    >どうすればいいのか・・
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
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物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。