12号(戸建4LDK)

車庫証明の依頼。

投稿日:2010年3月1日 更新日:

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ブッケン12号です。

入居者さんが、車庫証明を取るそうで、
大家の同意書が必要だという事でした。
もちろん、OKですとも!
書類が送られてきたので、

さっそく書き込んで、返送。
任務完了です。(☆▽☆)
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-12号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 競売素人 さん より:

    いつも勉強させていただいています。
    さて、競売入札にチャレンジしようと思っていますが、わからないことがあります。
    いわゆる3点セットを見ていると、所有者が共有になっています。
    共有者は債務者と債務者の元妻(離婚して別居)みたいです。このようなケースは入札を避けたほうがよいのでしょうか?
    よろしければ、ご指導下さい。

  2. 毎日ブログ拝見させていただいております。
    初めてのコメントで質問させてもらいますが、今でもヤフオクはやられていますか?
    私は不動産投資の自己資金を作るために今一生懸命ヤフオクを行っています。
    また訪問させていただきます。

  3. 竹内かなと より:

    競売素人さん

    いつも見てくださって、ありがとうございます。
    励みになります。(>_<)

    共有になっている事、よくあります。

    共有者 持分2分の1
    共有者 持分2分の1

    のように、持分の合計が「1」になる状態で
    まとめて売られていれば、大丈夫だと思います。

    しかし、持分2分の1”だけ”が売りに出ている
    ような場合は、ややこしそうなので、避けています。

    少しでもご参考になれば幸いです。

    >いつも勉強させていただいています。
    >さて、競売入札にチャレンジしようと思っていますが、わからないことがあります。
    >いわゆる3点セットを見ていると、所有者が共有になっています。
    >共有者は債務者と債務者の元妻(離婚して別居)みたいです。このようなケースは入札を避けたほうがよいのでしょうか?
    >よろしければ、ご指導下さい。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    不動産投資家見習いさん

    毎日見てくださって嬉しいです!

    今もヤフオク、コッソリやっていますよ。
    (一部の読者様には、出品内容がバレバレだとは
     思いますが。笑)

    加藤ひろゆき先生からインタビューを受けたときに、
    いろいろとヤフオクについての裏話も、収録しています。

    もし良かったら、聴いてみてくださいね。

    http://kanato3.com

    >毎日ブログ拝見させていただいております。
    >初めてのコメントで質問させてもらいますが、今でもヤフオクはやられていますか?
    >私は不動産投資の自己資金を作るために今一生懸命ヤフオクを行っています。
    >また訪問させていただきます。
    —–

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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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実質利回り→19%



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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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月額¥6万5000
実質利回り→23%




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366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。