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セミナー準備。未来日記を過去形で書く。

投稿日:2011年7月4日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

セミナーの資料を準備中です。
水曜にゴンさんに提出すると
人数分、刷ってくれるそうなので
それまでに用意します・・(☆▽☆)
ブッケンに掛けた費用一覧を
配布しようかな?と思っています。
あとはプロジェクターに何かを
映しながら、
日頃どんなふうに競売で買って
リフォームして賃貸しているのかを
しゃべろうかな~と思っています。
人前でしゃべったこと、さっぱりなくて
初体験なので、謎が多いです。
いっぺん体験したら、感覚で
いろいろ勉強になりそうですね・・!
ドキドキです。
さて、ブログでは次回あたりから
ブッケン17号について、
最初から時系列に沿って
何をしたのか~のレポートを
連載する予定です。
つまりっ
過去の日記を載せていきますね。
そういえば、未来の事を
「過去形」の文章で書くと
潜在意識にグッと染みこんで
目標が達成しやすいという説があります。
まりおさん
ミクシィでやっていました!
面白そうです、コッソリ真似してみようと
おもいます。
       //
     /  /   パカ
     //⌒)∩__∩
    /.| .| ノ     ヽ
    / | |  ●   ● | 
   /  | 彡  ( __) ミ <連載
   /  | ヽ  |∪|  /_
  // │   ヽノ  \/ <おたのしみにクマー
  ” ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄(..ノ
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の収益物件
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執筆者:


  1. 母ウッチー さん より:

    何事も最初は初めてですもの。きっといい経験になられることでしょう。可能ならばセミナー聞きに行きたいです~(笑)益々の飛躍をお祈り致します(^-^)

  2. トム@みんなでお金持ち さん より:

    セミナー参加予定です☆
    人数もすごいことになってましたね!大人気☆
    競売挑戦してみたいので、具体的な物件選びや失敗談、注意点なんかが聞けるとうれしいです。って、もう話す内容決まってそうですね^^
    ではでは、当日~☆

  3. 大学生大家 より:

    こっそりと見守っておきます。

  4. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    『未来の事を「過去形」の文章で書くと
     潜在意識にグッと染みこんで
     目標が達成しやすいという説』

    確かに。。。

  5. 竹内かなと より:

    母ウッチーさん

    最近はじめての事をアマリやっていなかったので

    いい刺激になると思って

    講師依頼を受けてしまいました!(☆▽☆)

    そもそもブログでぶっちゃけて全部公開しているので、

    過去ログを見れば、セミナーで聞かなくても

    同じ内容になっていると思います・・が

    それでも聞きたい方には

    喋ってしまいます!アリガトウございます(☆▽☆)

    >何事も最初は初めてですもの。きっといい経験になられることでしょう。
    >可能ならばセミナー聞きに行きたいです~(笑)
    >益々の飛躍をお祈り致します(^-^)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    トム@みんなでお金持ちさん

    経験数が少ないことと、ウンがよかった為に

    失敗談があまりナイのですが

    人づてに聞いたオソロシー話はあるので

    注意、いや、覚悟はしたほうが良いようです、、はわわ、、

    >セミナー参加予定です☆
    >人数もすごいことになってましたね!大人気☆
    >競売挑戦してみたいので、具体的な物件選びや失敗談、注意点なんかが聞けるとうれしいです。って、もう話す内容決まってそうですね^^
    >ではでは、当日~☆
    —–

  7. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    なんで田舎になってんすか!

    >こっそりと見守っておきます。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    すでに達成した前提で

    イメージすると、グッとくるようです笑

    >『未来の事を「過去形」の文章で書くと
    > 潜在意識にグッと染みこんで
    > 目標が達成しやすいという説』

    >確かに。。。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。