カテゴリ未分類

奈良に帰還!

投稿日:2011年8月10日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

東京から、
奈良に帰って参りました~!
きのう奈良に帰ったのですが、
爆睡しておりましてブログのアップが
遅れました(☆▽☆;
いやはや、まだ東京に居ると思って
ご連絡してくださった方々、、すみませんでした。
東京、たまに行きます。
つぎは10月下旬に、行く予定でございます!
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |   <さて、止まっていた
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\  <連載も再開するクマー
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
僕の書いた本はコチラで販売中です。

競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-カテゴリ未分類

執筆者:


  1. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    ゆっくり休んでください!

    のんびり。。。

    のんびり。。。

  2. 水木堂 さん より:

    水木堂と申します。

    神戸で超零細アパート経営+トランクルームをしています。
      http://suimokudou.com/

    このたび、初めて競売でボロ物件を落札して自力リフォーム
    する予定です。竹内さんのブログはたいへん参考になります。

     どうぞ、よろしくお願いします。

  3. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    アリガトウございます!

    のんびりさせていただきます~(☆▽☆)

    >ゆっくり休んでください!

    >のんびり。。。

    >のんびり。。。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    水木堂さん

    おおっコメントありがとうございます!!
    (☆▽☆)ニヤリ!!

    ちょっとでも何かの

    ご参考になれば嬉しいです!

    >水木堂と申します。

    >神戸で超零細アパート経営+トランクルームをしています。
    >  http://suimokudou.com/

    >このたび、初めて競売でボロ物件を落札して自力リフォーム
    >する予定です。竹内さんのブログはたいへん参考になります。

    > どうぞ、よろしくお願いします。
    —–

水木堂 さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

50万アクセス!!

↓いつも応援アリガトウございます! このブログの、いちばん右上に アクセスカウンターが、ついています。 それが、そろそろ 50万アクセスです!     ∩___∩   /)     | ノ      …

家賃支払い延滞待ち、アイス大人買い

先日、大家仲間の山下さん(仮名)が サンプル百貨店で カフェフラッペとやらいうアイスが 25個セット、送料込み500円で売ってるぞ~!と Facebookで教えてくれたので 僕もシマダくんも、、みんな …

オススメ本・商売編。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

ランキングへ→ 今日もオススメ本を、1冊 紹介しようと思います。 著者: ジェイ・エイブラハム /金森重樹 出版社: インデックス・コミュニケーションズ ¥1900 マーケティングの、教科書です。 お …

携帯でネット、便利ですね。

←人気ブログランキングへ。 これまで、ほとんど携帯から WEBサイトを開いた事がありませんでした。 利用料を、ケチっていたからです。 しかし最近、AUの携帯から色々開いてみました。 今さらなのですが、 …

山田センセイ講演会☆場所チョイ変更。

↓いつも応援アリガトウございます! 僕も参加する山田里志センセイの講演会、 場所がチョット変わったそうです。 詳細はこちらでご確認ください。 あと、 本を買うと特典がもらえる、 山田センセイの「1円満 …

  • 2,438,244 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。