17号

連載つづき。兄貴本2巻も配布!?

投稿日:2011年8月16日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ブッケン17号の日記を、
ちと遅れて連載中です
○6月28日

火災保険に入りました。
○6月29日
物件17号の残代金を振込みました。

 
書類などを揃えて、裁判所へ。

無事に、手続きが終わりました。
やはり、残代金を払う前に、家に入れると安心ですね。

ブッケンの、床下収納庫も補修!
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不動産投資
の収益物件
健美家

-17号

執筆者:


  1. お盆いかがお過ごしでしょうか?競売物件は最近高騰していいものがありません。裁判所も物件が多いせいか年間の回数が増えました。よって前であれば入札が分散されないでいたものが分散されることにより業者にやはりもっていかれます。資金が無い個人は難しいですね。竹内さんは競売の転売はしないのですか?

  2. ニコタマ大家 さん より:

    チラッと写っているシステムキッチンまだまだ綺麗ですね♪

    今更ですけど、火災保険は要らない部分を削ると割りとお得に入れますよ^^

    私は、いつもココを使っています↓↓↓
    【セゾン自動車火災保険】

    自由に組み合わせられるので、無駄な部分は契約しなくて済みます!

    ps 因みに業者の回し者ではありまよ(笑)

  3. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    『残代金を払う前に、家に入れると安心』

    確かに。。。

    確かに。。。

    納得です。。。

    ありがとうございます。

  4. 竹内かなと より:

    ブタ目マーク2アパート経営さん

    さいきんは、単車の修理と整備で

    汗を垂れ流しながら過ごしております笑

    転売もしたいと思っています!

    今も、ブッケン17号は

    高めの金額で売りにも出しつつ

    賃貸の募集もやっていますよ~。

    売れたらラッキーです(☆▽☆)

    >お盆いかがお過ごしでしょうか?競売物件は最近高騰していいものがありません。裁判所も物件が多いせいか年間の回数が増えました。よって前であれば入札が分散されないでいたものが分散されることにより業者にやはりもっていかれます。資金が無い個人は難しいですね。竹内さんは競売の転売はしないのですか?
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ニコタマ大家さん

    いいキッチンがついていて嬉しいです!

    おおっ教えてくださってアリガトウございます!

    保険も色々あるのですね・・!!

    >チラッと写っているシステムキッチンまだまだ綺麗ですね♪

    >今更ですけど、火災保険は要らない部分を削ると割りとお得に入れますよ^^

    >私は、いつもココを使っています↓↓↓
    >【c】

    >自由に組み合わせられるので、無駄な部分は契約しなくて済みます!

    >ps 因みに業者の回し者ではありまよ(笑)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    なにがアルかわからないので、

    なるべく代金は遅めに払うほうが

    安全なのではと思います・・!(>_<;

    >『残代金を払う前に、家に入れると安心』

    >確かに。。。

    >確かに。。。

    >納得です。。。

    >ありがとうございます。
    —–

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2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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251万9999円で落札
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平成7年築

2006年8月
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月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。