17号

満室運営。火災報知機。

投稿日:2011年9月18日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ブッケン17号に入居希望者さんが
見つかりました。
月額7万円 礼金20万円 で
募集していたところ
値切り交渉が入って、
6万4000円 礼金20万円
に着地しました。
10月1日からのご入居です。
賃貸の契約書はマダなのですが、
家賃&礼金の入金がありました。
アリガタイです~!
さて、ご入居前に
火災報知機もつけなければ!

カインズホームで1個 1980円
3個購入。

ブッケン16号の時、間違えて
電池寿命1年のものを買いましたが
今回は、
寿命10年のものを購入!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / / <入居前の要望もあったので、
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/ <もうちょい作業があるクマ。
  /    ヽノ   /´    
               
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-17号

執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    礼金! 羨ましい~♪
    こちらは、敷・礼 ゼロ地帯も多いです。(^^ゞ
    家賃は、そこそこ取れますが、、、

  2. ねむdododo より:

    敷金がすごいですね!!

    空室では何も生みません

    少々値切られても
    長く住んでほしいですね(^^)

  3. たらを さん より:

    かなとさん、こんちは。
    あのーせんとくん@奈良さんは今どこで何をされているとでしょうか?ながいことブログの更新がないので気になります。

  4. ちっとら より:

    ヤフオク挑戦中のちっとらです。
    コメントありがとうございます(*^_^*)
    忙しすぎて、めげていましたので、励みになりました。
    ほんと、週末は落札が多いですよね。出品が間に合いません(>_<)

  5. 水木堂 より:

    礼金3ヶ月はいいですね。

    私はホームセンターのプロ店でアルバイトしてますが、
    以前、お客さんが
    「ケムタンどこや?」というので、

    「・・・・?」となりました。

    煙感知器、煙探知機を勝ってにかわいくネーミングし
    ていた年配の職人さんでした。

    兵庫では「はばタン」が有名です。

  6. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    ありがとうございます!

    礼金アリガタイです(☆▽☆)

    >礼金! 羨ましい~♪
    >こちらは、敷・礼 ゼロ地帯も多いです。(^^ゞ
    >家賃は、そこそこ取れますが、、、
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    まさに!チョット値切られても

    早く住んでいただきたいです(☆▽☆)

    >敷金がすごいですね!!

    >空室では何も生みません

    >少々値切られても
    >長く住んでほしいですね(^^)
    —–

  8. 竹内かなと より:

    たらをさん

    せんとくん@奈良さんは、元気にどこかで

    バリバリとお仕事をされていると思います(☆▽☆)

    多分、儲かりすぎてブログ更新のヒマがないのではと

    思います。。

    便りがナイのは、良い便り・・ということですネ!

    >かなとさん、こんちは。
    >あのーせんとくん@奈良さんは今どこで何をされているとでしょうか?ながいことブログの更新がないので気になります。
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ちっとらさん

    ハゲミにして頂けるとは嬉しいです!(☆▽☆)

    出品作業って地味に大変ですよね・・

    >ヤフオク挑戦中のちっとらです。
    >コメントありがとうございます(*^_^*)
    >忙しすぎて、めげていましたので、励みになりました。
    >ほんと、週末は落札が多いですよね。出品が間に合いません(>_<)
    —–

  10. 竹内かなと より:

    水木堂さん

    勝手なネーミングだったんですね笑

    はばタン、いま検索して、はじめて知りました!

    >礼金3ヶ月はいいですね。

    >私はホームセンターのプロ店でアルバイトしてますが、
    >以前、お客さんが
    >「ケムタンどこや?」というので、

    >「・・・・?」となりました。

    >煙感知器、煙探知機を勝ってにかわいくネーミングし
    >ていた年配の職人さんでした。

    >兵庫では「はばタン」が有名です。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。