17号

ブッケン17号連載☆再開

投稿日:2011年7月12日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ブッケン17号の
過去日記☆連載を
再開します。

開始価格が安かったので、いちおうの
冷やかし入札をする予定だったブッケンでした。
が、現場を見ると
ドンドン荷物が整理されているので
本気で欲しくなってきまして
ガッツり入札していました。
●5月20日
改札結果、発表!
落札できました。(☆▽☆)
入札数は、11
落札額は、400万円+@でした。
●6月4日
物件17号付近の家に、調査に行ってみました。
「時々、前所有者さんが車で来ているので
 来たときに教えてあげる」という方がいたので、
電話番号を書いた紙を渡しました。
連載☆続きます
☆ ☆ ☆ ☆ 
さて、今日は記念すべき
水戸大家さん著「不動産投資大百科」の


発売日です。
なのですが、なんと!
これ、568pの大ボリュームにも関わらず
期 間 限 定 !
 な ん と 今 だ け 無 料 で す! 」

書店で売っている不動産本に
勝るとも劣らない内容量に、
「本では書けない」ような裏話まで、、
裏ノウハウまで、書かれています。
「どの不動産本を買おうかな~?」と
迷っている場合ではアリマセン。
これ、ダウンロードしてスグに
手にれる事ができるので、
まずは
こちらで手に入れてから
考えてみませんか?(☆▽☆)
   ∩___∩
   | ノ      ヽ <水戸大家さん、
  /  ●   ● |  
  |    ( _●_)  ミ  <なんたる
 彡、   |∪|  、`\
             <太っ腹クマ・・
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不動産投資
の収益物件
健美家

-17号

執筆者:


  1. 峯島さんのはアフィリエイトなのですね。私もしようかと思いましたがそもそも私自身がダウンロードできませぬ(^_^;)
    竹内さんはダウンロードできましたか?

  2. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    そうなんです!

    川島和正さんからのアドバイスがあったようで、

    無料配布でのスタートになってビックリしました。

    僕は元々水戸大家さんから

    大百科を貰っていたのですが、

    18時発売で一斉に紹介されたので、

    申し込みの殺到で、システムのパンクか

    メールが遅延があったのかもしれません。

    今試したところ、ダウンロードできました(☆▽☆)

    あと、メールフィルターが設定されていると

    届かない場合があります。

    それと、不動産投資大百科は

    送信元の表示が水戸大家さんのgmailアドレスから

    送られてくるのですが

    「送信元アドレス偽装」の疑いアリということで

    迷惑メールフォルダに振り分けられているかも

    しれません。(☆▽☆;

    >峯島さんのはアフィリエイトなのですね。私もしようかと思いましたがそもそも私自身がダウンロードできませぬ(^_^;)
    >竹内さんはダウンロードできましたか?
    —–

  3. ねむ さん より:

    最初に無料ということであれば水戸大家さんの評判もあがりますし無料期間がすぎてほしくなればお金を払ってでも買う特に最初の評価を高めるという部分簡単にはできないので効果絶大ですよね♪かなとさんのところからダウンロードしました(^-^)

  4. koki morinaga【隠れ信者】 さん より:

    バイタリティーと戦略。。。

    素晴らしいです。。。(尊敬)

  5. 竹内かなと より:

    ねむさん

    ダウンロードありがとうございます!(☆▽☆)

    水戸大家さん、すっかり不動産業者に

    なったので、

    不動産に興味を持つお客さんが

    ワ~ッと集まればですね

    のちのちの不動産売買☆仲介のお客さんがふえて

    けっきょく儲かるので、

    ボランティア戦略になっている様です。

    前は、「情報商材☆販売屋」さんとして

    ガッツリ売ろうとしていたので、びっくりしました。

    時代の先端を走っていますね。。

    >最初に無料ということであれば
    >水戸大家さんの評判もあがりますし
    >無料期間がすぎてほしくなれば
    >お金を払ってでも買う
    >特に最初の
    >評価を高めるという部分
    >簡単にはできないので
    >効果絶大ですよね♪
    >かなとさんのところから
    >ダウンロードしました(^-^)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    koki morinaga【隠れ信者】さん

    やはり情報起業のノウハウと、

    「何か」の合わせ技は

    強いなあ・・と思いました。

    今のタイミングで組み合わせると、

    時代の先を

    走ることになるのかも知れませんね。。

    めちゃんこ刺激されます。

    そして大百科、おもしろいです笑

    >バイタリティーと戦略。。。

    >素晴らしいです。。。(尊敬)
    —–

  7. デス カラス さん より:

    水戸大家さん(通称:みとっち)の大百科をdlしたんすけど、頻繁に、かなり頻繁に、文章に語尾で「~ですからす。」ってあるけど、これは新種のカラスの名前ですか?
    10万で売りつけるつもりの商材で、まさか文書の見直しせずに誤植はないとおもうんですけど。
    ですからす が気になってしゃーないです(泣

  8. 竹内かなと より:

    デス カラスさん

    ですからす、一旦気になりはじめると

    ひたすら気になってしょうがないですよね笑

    何故デスカラスになってしまったのかは

    謎なのですが、

    じつは水戸大家さん、

    他の書籍の締切りも迫っているらしく

    本業も多忙すぎて

    今回無料でリリースする、こちらの

    語尾まで修正が追いつかなかったのではと

    思います。。

    しかし惜しいですね。

    ワープロソフトの「置換」機能で

    「ですからす。」→「です。」

    にするとイッパツで

    治るような気がするのですが。(☆▽☆;

    >水戸大家さん(通称:みとっち)の大百科をdlしたんすけど、頻繁に、かなり頻繁に、文章に語尾で「~ですからす。」ってあるけど、これは新種のカラスの名前ですか?
    >10万で売りつけるつもりの商材で、まさか文書の見直しせずに誤植はないとおもうんですけど。
    >ですからす が気になってしゃーないです(泣
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
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2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
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平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
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(^^;
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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。