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賃貸住宅フェア

投稿日:2011年10月14日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

小嶌大介さんのセミナーを受けに、
賃貸住宅フェアに行って来ました~。
場所はインテックス大阪です。

13年ぶりに行きました。(☆▽☆)
あいにく雨でしたが、
セミナーは大盛況。

お客さんが、ブースの外まで

はみ出していました。
ちと遅れて参加したのですが、
若旦那さん
ビデオを撮っていたので、
分けてもらおうと思います・・!!!
セミナーの後、息子の授業参観だったので
すぐに早足で帰宅しました(>_<) さて、実は最近 所有ブッケンに動きがありました。 長くなったので、今度書きますね~     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | / /      |    ( _●_)  |ノ /     彡、   |∪|    ,/ <お楽しみにクマ!   /__  ヽノ   /´     (___)     /                   競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。
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執筆者:


  1. お疲れ様でしたo(*^▽^*)o
    久しぶりにお話出来て楽しかったです。
    小嶌さんにも「みんなに見てもらって~」と言ってましたので、アップ出来次第ご連絡いたします!

  2. 竹内かなと より:

    若旦那&奥様さん

    当日バイクでいらしてたんですね!(☆▽☆)

    アップが楽しみでございます!!

    >お疲れ様でしたo(*^▽^*)o
    >久しぶりにお話出来て楽しかったです。
    >小嶌さんにも「みんなに見てもらって~」と言ってましたので、アップ出来次第ご連絡いたします!
    —–

  3. 小嶌 さん より:

    せっかく会えたのに、ゆっくり話せなくて残念でした~。
    セミナーは時間配分間違ってトホホの大失敗でした(笑)。

  4. 竹内かなと より:

    小嶌さん

    またドコカでお会いしませう~(☆▽☆)

    セミナー最後、まだ話したい事がアリマスガ~~時間です!

    という感じでしたね。

    いっそ追加で撮影して、ウェブにどんどん

    ウェブセミナー動画をアップすると

    みなさん喜ぶのではないでしょうか・・!

    できれば、週刊ジャンク☆また来週をお楽しみに~のような

    番組をやってほしいです笑

    >せっかく会えたのに、ゆっくり話せなくて残念でした~。
    >セミナーは時間配分間違ってトホホの大失敗でした(笑)。
    —–

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月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。