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奈良大家の会

投稿日:2012年4月28日 更新日:

ぬお~!
奈良大家の会の飲み会に
参加してきましたよ。
楽しかったですわ~~
とうとうIT大家さんとも
お会いしました。
波乱万丈具合がフルパワーなので
お話を聞くだけでもジェットコースターに
乗っているような気分です。
当事者としては更にカナリの体験ですよね、、
国税局や、世の中、、、には
色んなオソロシイ事がありますね笑
IT大家さんと
せんとくん@奈良さん
掛け合いも見たかったのですが
せんとくん@奈良さん、
家族サービスデーだったので
次回に期待です(☆▽☆)
あと、20代の女性が
複数名!参加していてビックリしました。
時代の流れを感じますね・・
奈良大家の会☆将軍のりょうさん、
赤鬼になっていましたが、
無事に帰宅できたのでしょうか・・(☆▽☆;
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<奈良大家の会も、人数が
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<ふえてきたクマ!参加ご希望の方は
  /    ヽノ   /´  
              <→奈良大家の会まで~
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執筆者:


  1. 昨日はお疲れさまでした~
    it大家さん、少しだけお話をさせていただきましたが、スゴみが伝わってきますね。
    また今度は競売とバイクの安い落札方法についてお話させてくださいませ(笑)

  2. hiroko さん より:

    いつも同様、楽しい懇親会でした。
    写真とは違う印象だと言われていましたね。

    赤鬼・・・プハハハ~!ピッタリな表現!

    またよろしくです。

  3. りょう さん より:

    赤鬼です~
    何とか自宅にたどり着けました
    何を話したのか覚えてないのですが・・・
    とても楽しかったです~
    また、お願いしますね~

  4. 竹内かなと より:

    ぼうたかboyさん

    it大家さん、すごすぎでしたね!

    勉強になりますわ~~

    安く買うのはシマダくんが得意なので、

    ぜひこんど質問攻めにしませう(☆▽☆)

    >昨日はお疲れさまでした~
    >it大家さん、少しだけお話をさせていただきましたが、スゴみが伝わってきますね。
    >また今度は競売とバイクの安い落札方法についてお話させてくださいませ(笑)
    —–

  5. 竹内かなと より:

    hirokoさん

    印象違う・・ってヨク言われるんですよね笑

    いっそギャップを増やす方向で??

    突き進むやもシレマセン(☆▽☆)

    日焼けマッチョに変身するかも・・

    またよろしくです~!!!

    >いつも同様、楽しい懇親会でした。
    >写真とは違う印象だと言われていましたね。

    >赤鬼・・・プハハハ~!ピッタリな表現!

    >またよろしくです。
    —–

  6. 竹内かなと より:

    りょうさん

    ご無事で良かったです笑

    しっかしあれだけの会合を

    うまいこと開催するとは

    りょうさんスゴイですわ~~

    なにかと大変だと思うのですが

    またお願いしマス!!(☆▽☆)たのしみです

    >赤鬼です~
    >何とか自宅にたどり着けました
    >何を話したのか覚えてないのですが・・・
    >とても楽しかったです~
    >また、お願いしますね~
    —–

  7. 隠密大家 さん より:

    遅くなりましたが、奈良大家の会お疲れ様でした。
    初めてお目にかかり、光栄でした。
    またよろしくお願いしますね。

  8. 竹内かなと より:

    隠密大家さん

    奈良大家の会、おかげさまで

    楽しかったですわ~(☆▽☆)

    またお会いしませう!!

    >遅くなりましたが、奈良大家の会お疲れ様でした。
    >初めてお目にかかり、光栄でした。
    >またよろしくお願いしますね。
    —–

  9. FP大家 さん より:

    赤鬼さんめちゃ楽しそうでしたね(笑)

    ネットビジネスで種銭を稼いで不動産投資される

    若い大家さんに感心するばかりです。

    またよろしくです(^^)

  10. 竹内かなと より:

    fp大家さん

    赤鬼さん、楽しそうでしたね笑

    ネットビジネスの威力には、

    いつ垣間見てもビックリさせられますわ~(☆∀☆)

    またよろしくです!!

    >赤鬼さんめちゃ楽しそうでしたね(笑)

    >ネットビジネスで種銭を稼いで不動産投資される

    >若い大家さんに感心するばかりです。

    >またよろしくです(^^)
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。