廃屋投資本☆物件４号、これで満室やぁ～

とうとう待ちに待った本が

届いたので読みました～！

【送料無料】利回り70％超！廃屋から始める不動産投資 [ 小嶌大介 ] 価格：1,575円（税込、送料込）

誰も買わない【川底ブッケン】の

購入、賃貸運営に成功している小嶌さんの

体験談が、臨場感ばつぐんで載っています。

イッキに読んでしまいました（☆▽☆）

購入を申し込もうとしても、面倒を避けたい業者さんが

売り止めにしてしまう程のボロボロ、訳あり築古物件。

そこを、業者さんの面倒を避けるために

「何が起こっても、瑕疵担保責任を問いません！」

とアピールすることで

手にいれているそうです。

そして購入、運営を繰り返していると

【川底ブッケン】の情報が、どんどん集まるように

なったそうですよ（☆０☆）

ブッケンのビフォーアフターが、素晴らしいです！

じっさいにブッケンを見せてもらったことも

あるのですが、魂に響きます、センスが

「尖っている」んですよね。

この感性を受信する「アンテナ」がある人は

病みつきになってしまう、魔性のブッケンの

仕入れ方が今ここにっ～！

– – – –

さて、シマダくんによる

↓物件４号のレポートです（☆▽☆）

☆　☆　☆

物件４号

お風呂の折れ戸のビスをねじ切ってしまったので補修します。

自力での補修を諦めて、実家に持って帰ったら

ネジザウルスが用意されてました

定番のようですね。

しかし、既にネジの飛び出ている部分が無かったので、

タガネとかを使って無理やり切れたビスを外して、長いネジで止めました。

無事に装着完了

動きもスムーズ

ガス屋さんに接続の工事を依頼

なぜか全てフスマの下の部分が剥がされていたので、補修しました。

火災報知機を設置

金曜日の時点でアンテナがまだ倒れてたのですが

日曜日に修理完了しました。

あと、鍵の交換をして物件部分は完了

今日無事に賃貸契約完了しました。

間に合って良かった。月５万５０００円で

8月1日からの入居開始です。

礼金１０万円のところ、５万円の希望がありOKしたので

今回は特約で、タバコでの壁紙交換は実費負担と、

３年以内の退去の場合は違約金５万円ってのを追加しました。

☆　☆　☆

これにて、満室ですわ～～！

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