「 月別アーカイブ:2012年02月 」 一覧

バイク改造ホンダCRM50ボアアップキット装着ウイリー練習

2012/02/09   -バイク・車ネタ

さて、シマダくんがウイリー練習用に ヤフオクで買ってきた ホンダCRM50です。 練習場所までの 移動を考えて、 排気量アップの改造を! ほどこします。 (50ccだと30km/h制限なので) まずエ …

訴訟準備

2012/02/08   -12号(戸建4LDK)

滞納続きなので、 ずっと家賃保証会社に お任せしていた 某☆所有ブッケンについて。 日本セーフティー(保証会社)から 「サッパリ支払払って頂けませんわ~、  半年溜まってます!訴訟に必要なので  入居 …

ヤフオク情報販売

2012/02/06   -ヤフオクネタ

先月、ヤフオクで 「ゲームソフトを無料で手に入れる方法」 という情報の出品がありました。 これです →★ゲームソフト無料入手【儲け確定】☆PS3☆DS☆Wii 9万8000円で、 2つ売れていますね! …

ウイリー練習マシン

2012/02/04   -バイク・車ネタ

シマダくんがウイリー練習用に ヤフオクで買ったマッシーンが 秘密基地に届きましたわ! 届けてくれた出品者さんも マニアだったようで、 秘密基地をみて「天国や~!」 と言っていたそうです笑 さて、あとは …

競売入札の結果!

2012/02/03   -物件巡礼(下見)

先日入札したブッケンの 開札結果が出ました! まず、 ギニュー隊長色のブッケンから。 (悟空に殴られているお方が、  ギニュー隊長です。) 平成7年築 4LDK 土地80平米 1階44.65平米 2階 …

事故物件情報サイト

2012/02/02   -カテゴリ未分類

ニート社長210さんのブログから 飛んでいって、 ひさびさに見ました →事故物件情報サイト 情報量、増えていますね! 近場を見てみると、射殺事件があったり 自動車が爆発して 中の人が亡くなっていたり …

家賃遅れの連絡アリ

2012/02/01   -カテゴリ未分類

所有ブッケンの 入居者さんから、 今月はチョット厳しいので、 家賃の支払いが遅くなるとの ご連絡がありました(>_<) 2ヶ月分を、2月の24日に まとめて振り込む~との事でした。 事前連絡があった事 …

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管理人・竹内かなと

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物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。