「 12号(戸建4LDK) 」 一覧

砕石投入

2012/03/08   -12号(戸建4LDK)

ブッケン12号に 砕石を敷いてきましたわ~ 数年前に玉砂利を 敷いたのですが、 量が少なかった事もあって けっきょく石が土にめり込んで 地面が見えていた事と、 なんだか見た目に シマリが無かったので …

改装中

2012/03/07   -12号(戸建4LDK)

ブッケン12号、 トイレ改装の様子です。 元の状態。 クッションフロアを はがして、 新しいクッションフロアを 元のように 装着!シャキーン インターホンも、 モニターホン化です。 さて、営業の神様~ …

粘着剤との戦い

2012/03/06   -12号(戸建4LDK)

ブッケン12号に行って 作業してきましたわ~ シンクの混合水栓を 取付中のシマダくん 僕は、お掃除と シールはがしをやってきました。 ↑ちと分かりづらいのですが、  敷居です。  (奥が和室、手前がダ …

洗面所を浄化やぁ~!

2012/03/05   -12号(戸建4LDK)

ブッケン12号の洗面所、 元の状態から キレイにする作業、開始です。 分解! 取り外し! 洗面台を撤去 完了。 クッションフロアを 新しく貼ります。 洗濯パンも設置して、 新☆洗面台を搬入、 装着!う …

洋室化を考え中

2012/03/04   -12号(戸建4LDK)

物件12号、 ダイニングが狭いので 隣の和室を→洋室化して LDKにしようか検討中です。 部屋の写真を見ていると、 シマダくんが気づきました 和室の壁が、「じゅらく壁」から 白い壁紙に変わっていました …

リッフォーム用品購入

2012/03/03   -12号(戸建4LDK)

物件12号用に、シマダくんが 設備・リフォーム品を買ってきました。   モニターフォン 9500円 蛇口が壊れていたので、 シングルレバー混合栓 9800円   洗濯パン 3980円と トラップ 15 …

退去後チェック

2012/03/02   -12号(戸建4LDK)

物件12号の入居者さんが 2月末で退去になりました。 保証会社経由での退去なので、 家の中の確認が、まだでした。 というわけで 昨日、現地へ行きました。 玄関前に、 ほどよい量のゴミを発見。 玄関ドア …

募集開始なり

2012/02/29   -12号(戸建4LDK)

退去になったブッケンの 賃貸募集が始まりましたわ~ ネット広告登場なり。 入居者さんカモ~~ン!!    m n _∩          +      +  ∩_ n m   ⊂二⌒ __)  +   …

退去連絡

2012/02/21   -12号(戸建4LDK)

先日、内容証明を送った ブッケンについて 家賃保証会社の日本セーフティーから 連絡がありました! 入居者さんが退去したそうです。 ただ、荷物が残っているそうで その対処に、もうチョイ時間が 掛かりそう …

訴訟準備

2012/02/08   -12号(戸建4LDK)

滞納続きなので、 ずっと家賃保証会社に お任せしていた 某☆所有ブッケンについて。 日本セーフティー(保証会社)から 「サッパリ支払払って頂けませんわ~、  半年溜まってます!訴訟に必要なので  入居 …

電柱敷地料。

2011/05/22   -12号(戸建4LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、関西電力から 通知が来ました。 ブッケン12号の敷地にある 電柱の敷地利用料を 払いますヨ~というお知らせです。(☆▽☆) 3年分で、 1500円なり!    …

地デジ化だと・・?!

2011/01/24   -12号(戸建4LDK)

↓いつも応援アリガトウございます! この無料映像は、 26日までの限定公開です。 「PPCアフィリで月50万稼ぐ方法」が いまだけ無料公開されています。 興味のある方は、今のうちにどうぞ。 (☆▽☆) …

ブッケン緊急修理。40万アクセス突破!

2010/10/27   -12号(戸建4LDK)

ランキングへ→ このブログ、いつのまにやら 40万アクセスを達成しました。    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● | うれしいクマ──!!   |    ( _●_)  …

お隣のブッケンが売れた様子?!

2010/09/24   -12号(戸建4LDK)

ランキングへ→ ブッケン12号の、お隣です。 498万円で、 売り広告が出ていました。 しかしっっ今見ると、 広告が無くなっています。 どうやら、売れたようですね?? ・・フムフム!! まさにコピペで …

見覚えのあるブッケン!

2010/09/01   -12号(戸建4LDK)

おおっ見覚えのあるブッケンが 売りに出ているのを みつけました。 所有している、ブッケン12号に そっくりです。 どうやら、ご近所さんっぽいですね~。 どのぐらいで売れるのか、 楽しみです。。(☆▽☆ …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。