ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

満室だりゃッー!!!!

      2014/08/26

人気ブログランキングへ。
ブッケン15号の
賃貸契約が、

本決定しましたッー!
入ったお金:
礼金¥10万
家賃¥6万3000
払ったお金:
広告料:¥6万3000
消費税:¥3150
差し引き、
9万6850円を、頂きました。
ありがたいですッ!!!!!!!!!

カギも、

交換

完了!
一時は、どうなる事かと思いました。
しかしッ、
どうやら・・満室です!
     /\___/ヽ
    /”””   ”””:::::::\
   .|(●),   、(●)、.:| +   
   |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
   .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
    \  `ニニ´  .:::::/___
     /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
    / > ヽ▼●▼<\  ||ー、    / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ   .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \   l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ ↓おでこをクリックすると、  blogランキングの順位がわかりますよ。  今は何位でしょう?
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 - 15号(戸建4LDK)

コメント

  1. 祈、満室継続!!
    おめでとうございます!!

  2. 3時のpapa より:

    油断出来んですからね、、、

    営業マンも大家も。

    おめでとうございます♪

    ではまた♪

  3. ららっチ☆ さん より:

    お目出とうございま~す!!!
    ☆満室稼動☆なんともテンションの騰がるワードです!

    所で所で・・以前より気になっていたのですが
    ウチは南関東なのですが、賃貸契約を結ぶ場合、基本的に礼金・敷金をもらってます。
    オーナーの意向によって「礼金のみ0円」や「礼・敷共に0円」もありますが「礼金は頂いて敷金0円」は、今のところウチの近辺では見かけた事がありません。
    地域性で初期費用の内容が異なるとは聞いてますが、竹内さんの活動エリアでの基本的な初期費用ってどんな内容なのですか?礼金が家賃1ヵ月分の単位でない点や「敷引き」の有無も含めて知りたいところです・・・。
    宜しければ、ご回答よろしくお願いします。。。

  4. もろほし さん より:

    おめでとうございます!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

         /\___/ヽ
        /”””   ”””:::::::\
       .|(●),   、(●)、.:| +   
       |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
       .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
        \  `ニニ´  .:::::/___
         /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
        / > ヽ▼●▼<\  ||ー、
       / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ
      .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \
      l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ

  5. 竹内かなと より:

    若旦那&奥様さん

    ありがとうございます!!
    なるべく長~く住んで
    頂きたいです!(☆▽☆)

    >祈、満室継続!!
    >おめでとうございます!!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    油断出来んですね~~

    ドタキャンされる度に

    泣きそうになります!

    ありがとうございます!!

    >油断出来んですからね、、、

    >営業マンも大家も。

    >おめでとうございます♪

    >ではまた♪
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ららっチ☆さん

    ありがとうございます!

    やはり満室の響きはウツクシイですね
    (☆▽☆)

    個人的には、奈良県は
    何でもアリという印象があります。
    大家さん次第といいますか

    敷金礼金を取る人もいれば、
    両方無料の場合もありますし、
    (まだ少数派ですが。)

    敷金だけを取る人も、
    礼金だけを取る人もいたり、

    敷き引きする人もいます。

    敷金・敷引き以外にも、
    ほぼ同じ意味だとは思うのですが
    (違ったらごめんなさい)

    保証金と、解約引き
    という名目になっている場合もあります。

    あと、家賃の何か月分~という
    計算方法で
    敷金や礼金を計算している場合もあれば

    5万10万15万20万と、適当にキリよく
    設定されている場合もあります。

    僕は家を借りようとすると
    10万円~数十万円ぐらいを
    敷金や礼金などの名目で
    取られるのでは?というイメージを
    もっています。

    今回の礼金10万円のみ、は
    初期費用が安い方だと思います。

    他にも気になることがありましたら
    バシバシ聞いてくださいね!

    >お目出とうございま~す!!!
    >☆満室稼動☆なんともテンションの騰がるワードです!

    >所で所で・・以前より気になっていたのですが
    >ウチは南関東なのですが、賃貸契約を結ぶ場合、基本的に礼金・敷金をもらってます。
    >オーナーの意向によって「礼金のみ0円」や「礼・敷共に0円」もありますが「礼金は頂いて敷金0円」は、今のところウチの近辺では見かけた事がありません。
    >地域性で初期費用の内容が異なるとは聞いてますが、竹内さんの活動エリアでの基本的な初期費用ってどんな内容なのですか?礼金が家賃1ヵ月分の単位でない点や「敷引き」の有無も含めて知りたいところです・・・。
    >宜しければ、ご回答よろしくお願いします。。。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    もろほしさん

    ありがとうございます!!
    もろさんも、開き直って
    ブッケン1戸買いましょうよ。

    >おめでとうございます!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    >     /\___/ヽ
    >    /”””   ”””:::::::\
    >   .|(●),   、(●)、.:| +   
    >   |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
    >   .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
    >    \  `ニニ´  .:::::/___
    >     /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
    >    / > ヽ▼●▼<\  ||ー、
    >   / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ
    >  .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \
    >  l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ
    —–

  9. らら さん より:

    ご回答、感謝です~☆☆☆

    ナルホドなるほど!!
    賃貸住宅の初期費用、色々あるんですねぇ!
    奈良県は初期費用の選択が色々で良さそうですねぇ。
    礼金が5万10万15万20万と、適当にキリよく設定されているとか「解約引き」とは初めてのワードで新鮮です~!!

    こっち(関東)でも使ってみようかな・・・?
    地域に馴染めず浮いちゃったりして。。。ァハハ

    確かに「ブッケン15号」さんの初期費用、礼金10万円で入居できる戸建って、店子さんには優しいですよね~。
    ウチは今まで戸建に限らず「礼0・敷金1」で募集かけて遅くとも8週間以内で客付けに至ってますが、次回から空室が出たら「礼1・敷1」でいこうと決めてます。
    (退去後はクロス張替えやらなんやら費用がかかる割りに、退去時に追加の現状回復費用って、こちらが思うようには貰えませんからね)

    ではでは、ありがとうございました~☆

  10. 竹内かなと より:

    ららさん

    少しでもご参考になれば嬉しいです!
    8週間以内の客付け、とてもスピーディーで
    良いですね~~。

    やはり”礼金”として頂けると
    すご~くアリガタイです!(☆▽☆)

    >ご回答、感謝です~☆☆☆

    >ナルホドなるほど!!
    >賃貸住宅の初期費用、色々あるんですねぇ!
    >奈良県は初期費用の選択が色々で良さそうですねぇ。
    >礼金が5万10万15万20万と、適当にキリよく設定されているとか「解約引き」とは初めてのワードで新鮮です~!!

    >こっち(関東)でも使ってみようかな・・・?
    >地域に馴染めず浮いちゃったりして。。。ァハハ

    >確かに「ブッケン15号」さんの初期費用、礼金10万円で入居できる戸建って、店子さんには優しいですよね~。
    >ウチは今まで戸建に限らず「礼0・敷金1」で募集かけて遅くとも8週間以内で客付けに至ってますが、次回から空室が出たら「礼1・敷1」でいこうと決めてます。
    >(退去後はクロス張替えやらなんやら費用がかかる割りに、退去時に追加の現状回復費用って、こちらが思うようには貰えませんからね)

    >ではでは、ありがとうございました~☆
    —–

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