ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

給湯器復活レポート

      2014/08/26

↓いつも応援アリガトウございます!

物件4号の

前に壊れた、
給湯器の工事について。
なるべく速く復旧できるように、業者さんに
お願いしたのですが、休日が挟まって
故障の連絡から、取り付け完了まで
2日かかってしまいました。
総金額は、19万3189円なり。

本体金額が、13万8000円で、
あとは取り付け部品費&工事費。
取り付けスペースが狭いらしく
結構タイヘンだったそうです。
ガス機器は、だいたい物件購入後、
入居者さんが決まるまでに、
ガス会社の変更なども視野に入れて、
新しくするのですが、
この物件は、購入時のままでした。
   ∩___∩
   | ノ      ヽ 
  /  ●   ● |  <ご不便をおかけして
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <申し訳ないクマ。。
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/ 
 |       /
 |  /\ \  
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
濃い競売物件の動画や、裏話は
メールマガジンでお届けしています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

スポンサーリンク

 -  4号(テラスハウス4LDK)

コメント

  1. ねむdododo より:

    いつもいきなり壊れますからね(苦笑)

    うちの2号も入居数日前に壊れて
    てんてこまい(死語)でした!

  2. おはようございます。お立ち寄り、有り難うございます。

  3. KLC神戸 より:

    壁掛け外付け 安物1~2万の給湯器を取り付けて使う
    リモコンをつけずに60度の固定温度にしておく
    (パネルの裏に図面が入っているので簡単です。)
    ユーザーの機器がアウトになったら 取り替える。
    60度の固定にしておくとリモコン無しでも
    ユーザーの混合栓の調整でシャワーも風呂給湯、台所も
    使えます。
     取り替えた器具は秘密基地に取り付け 修理やを呼ぶか
    自分で直す。
     君たちの技量があれば 難しくないと思うよ。
    16号と20号の価格差は数千円 なので20号がお勧め
    24号は高くなるのでやめときなはれ。
     リモコン無しでは出湯温度が80度になるので
    面倒でも60度固定にしておかないと配管に負担がかかるので
    、、、、

  4. koki morinaga(隠れ信者) さん より:

    ありがとうございます。

  5. koki morinaga(隠れ信者) さん より:

    購読できないのでしょうか?

    『大変申し訳ありません
    現在、申し込みを停止しています。』

    みたいな感じになっちゃいます。。。

  6. 超後発組がアフィリエイトで稼ぐ@カズトモ さん より:

    こんにちは。
    ご訪問ありがとうございます。

    給湯器ではありませんが、
    実家が近々リフォームするようです。

    この不景気のなか、
    やっぱ団塊世代はカネ持ってますね。

    応援しますね!!

  7. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    たしかに給湯器の故障は

    いつも突然ですね~(☆▽☆;;

    うーむ、

    「そろそろ、ダメになりますよ~」というような

    グロッキーのサインが

    出てくれるとありがたいのですが・・!

    >いつもいきなり壊れますからね(苦笑)

    >うちの2号も入居数日前に壊れて
    >てんてこまい(死語)でした!
    —–

  8. 竹内かなと より:

    かりちゃんでーすさん

    こちらこそ、お立ち寄りアリガトウございます(☆▽☆)!!

    >おはようございます。お立ち寄り、有り難うございます。
    —–

  9. 竹内かなと より:

    klc神戸さん

    貴重なノウハウを教えてくださって

    アリガトウございます!(☆▽☆)

    うむむ、給湯器の仕組みと故障の原因、

    さっぱり気にして見た事が

    ありませんでした、、これは機会があったときに

    探求せねばですね!

    >壁掛け外付け 安物1~2万の給湯器を取り付けて使う
    >リモコンをつけずに60度の固定温度にしておく
    >(パネルの裏に図面が入っているので簡単です。)
    >ユーザーの機器がアウトになったら 取り替える。
    >60度の固定にしておくとリモコン無しでも
    >ユーザーの混合栓の調整でシャワーも風呂給湯、台所も
    >使えます。
    > 取り替えた器具は秘密基地に取り付け 修理やを呼ぶか
    >自分で直す。
    > 君たちの技量があれば 難しくないと思うよ。
    >16号と20号の価格差は数千円 なので20号がお勧め
    >24号は高くなるのでやめときなはれ。
    > リモコン無しでは出湯温度が80度になるので
    >面倒でも60度固定にしておかないと配管に負担がかかるので
    >、、、、
    —–

  10. 竹内かなと より:

    koki morinaga(隠れ信者)さん

    ぬおおお手間をおかけしてすみませんでした

    以前にメルマガの設定をいじったときに

    間違えてしまったようで、登録受付が

    止まっていました・・(´;ω;`)

    再開いたしました!!

    http://kanato3.com/magazine

    >購読できないのでしょうか?

    >『大変申し訳ありません
    >現在、申し込みを停止しています。』

    >みたいな感じになっちゃいます。。。
    —–

  11. 竹内かなと より:

    超後発組がアフィリエイトで稼ぐ@カズトモさん

    おおっリフォームですか!

    リフォームの前後で

    サワヤカ度がアップする様子が

    大好きです(☆▽☆)

    応援アリガトウございます!!

    >こんにちは。
    >ご訪問ありがとうございます。

    >給湯器ではありませんが、
    >実家が近々リフォームするようです。

    >この不景気のなか、
    >やっぱ団塊世代はカネ持ってますね。

    >応援しますね!!
    —–

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

物件4号☆崩れた壁の補修レポート

↓シマダくんによる物件4号☆壁の補修レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 前回、和 …

投下資本★回収完了!

↓いつも応援アリガトウございます! とうとうブッケン4号に 投入したお金が、 家 …

物件4号☆掃除、備品取り付け!

シマダくんによる、物件4号の 掃除・備品取り付けレポートです(☆▽☆)  ☆ ☆ …

物件4つめ落札

さてどうなるやら

畳表替えかんりょう~

ブッケン4号、 畳屋さんに頼んでいた 畳の表替えが出来ました~ 12畳で、3万7 …

物件4号、改装状況

物件4号の、改装状況です。 荷物が片付いて、ハウスクリーニングも完了しました。 …

入居者げっと

やりました。初めての賃貸借です。ありがとおおーー 家賃いくらやったかな、、たしか …

床の染みと悪臭を隠蔽!

作業者:シマダ 床に染みがあった部屋に、フローリングシートを敷きました。 ▼掛か …

物件4号の壁が崩れたぞ…

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件4号の入居者様から 「和室 …

4号・賃貸広告がネットに出現

物件4号の募集広告が、ネットに出ました。 きれいな写真を、たくさん載せて貰えまし …