物件巡礼(下見)

198万円の一戸建て

投稿日:2013年7月23日 更新日:

198万円で、戸建が売られていたので
見に行って来ました。
築39年、駐車場なし。

青い屋根がカワイイですね。
中も、ちょっとリフォームもされているようなのですが
立地的に、賃貸経営する自信がないので
見送りですわ~(☆▽☆;
さて最近、家の庭で
セミが羽化するところを
初めてみたので(☆▽☆)
記念にアップです。
皮をぬいで・・

脱出完了!

けっこう長い時間、
ハネを乾かさないと飛べないんですね。
待ちきれずに寝たら、
朝にはいませんでした。
☆ ☆ ☆
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<安いブッケンは
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <一応見に行くクマ!
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 少加貝 さん より:

    ゲゲ!
    かなとさんも見に行かれたんですね!
    見送った!?

    僕は7/22の昼頃に巡礼して申し込みました。

    師匠が見送った物件を買って、僕が客付けできるかな?

    不安になりますな~。

  2. 竹内かなと さん より:

    少加貝さん

    生駒に土地勘がアマリないのと

    築40年にびびってしまいました~(☆▽☆;

    ぜひ見学に行かせてホシイです!!

    >ゲゲ!
    >かなとさんも見に行かれたんですね!
    >見送った!?

    >僕は7/22の昼頃に巡礼して申し込みました。

    >師匠が見送った物件を買って、僕が客付けできるかな?

    >不安になりますな~。
    —–

  3. 少加貝 さん より:

    築40年は確かに古いですね~。

    セルフリフォームでいきますので、
    また色々アドバイスして下さい。よろしくお願いします!!!!!

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2013年12月
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
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月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
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→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
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月額¥6万5000
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
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2005年8月
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