ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件9号 そろそろリフォーム完了 ラティス設置 浴槽にポリッシャー

   

↓シマダくんによる、物件レポートです!
(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓image001腐ったラティスを撤去したので少し寂しい感じになっていました。

image002今回はルーバータイプのラティスを設置してみました。

image004元のラティスより目隠し効果はアップしました。

image006あとはどれくらい持つかですね。

image008元はこんな感じのラティス

10年間なんとか腐りながらも持ったので10年は大丈夫と思いたい。

image009庭。

木を切ってサッパリはしたのですが、

浄化槽の蓋より周りの土とかが高い位置にあるので、開ける度に大量の土と砂利が入ってくる。

image011土を均して防草シート・砕石を撒いてみました。

土をならすのに一旦掘るのですが、大量のカブトムシの幼虫が出てくるのが辛いところですね(笑)

気持ち悪い。

image013数ヶ月前にキレイにしたところも

image014こんな感じで元通り・・・

紫陽花の生命力恐るべし。

キレイにして除草剤をまいときました。

image016キッチンの下と

image018コンロの下

ここが汚いのは個人的に許せないので

image020いつものアルミ複合板をかぶせます。

image022ホース・防臭キャップも付け替え。

清潔感アップでいい感じ

image024網戸の張替え

image026障子の張替え

あとはサッシ・床などをキレイにして掃除は完了。

image028浴槽 

FRPで出来ているのですが表面のゲルコートが

経年劣化で艶がまったくない。

ゲルコートは厚みが結構あると思うのでポリッシャーで磨いてやれば艶は復活するような気がする。

image030ピカピカにしたいので試しにポリッシャーで磨いてみます。

近所のアストロで6,800円で購入。

image032スポンジバフと細目と極細コンパウンドでいけると思ったのですが、

変化無しでした。

スポンジバフの前にウールバフでもっと荒目のコンパウンドで磨かないと無理っぽい・・

装備を整えて出直しですね。

ウールバフ+粗目コンパウンド

細目コンパウンド

スポンジバフ+細目コンパウンド

極細コンパウンド

という流れでしょうか?

うーん、なんかやり方や考え方自体間違っているような気がする。。。

一旦プロに依頼をして仕事を覗き見して分からないことを聞いた方が習得までの道のりは近い気がする。

プロに依頼しようかな(笑)

image034アンテナケーブルが外れているのを発見。

屋根に登ってケーブルを繋ぎ直せば復活すると思うのですが梯子がない。

ちょうど会長のリョウさんが現れて3連梯子を持って来てくれました。ありがたや~

せっかく持って来てもらったのですが怖くて登れなかった・・

ここは業者さんに依頼します。

DIYリフォームは怪我をしたら負けなので

安全なところで行う時間のかかる作業をがんばります(笑)

次回は 物件9号 リフォーム完了

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<屋根の上!
   /  ●   ● | / /<とても怖くて
   |    ( _●_)  |ノ <登れんかった
  彡、   |∪|    ,/<クマ…ッ
  /    ヽノ   /´   
スポンサーリンク

 -  9号(戸建3DK)

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

  関連記事

柵を設置→さわやか度アップ!

シマダくん&親父様が、物件の整備をしてきました。 物件に、柵を設置しました。 色 …

物件9号 フローリング貼り

↓シマダくんによる物件レポートです(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ ● ● ● 修繕作業 …

物件9号 ベランダ波板交換

↓シマダくんによる物件レポートです(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ ● ● ● 10年前 …

物件9号も入居者決定!

物件9号に、入居者がキマリました。 5万5千円、礼金15万円 7月のアタマからの …

物件9号 修繕計画

10年間☆賃貸後、空き家になったブッケン9号の修繕計画です! ↓シマダくんが書い …

ラティスの耐久性。

↓いつも応援アリガトウございます! 3年前に、物件9号の柵にラティスを取り付けま …

物件9号 浴室の折戸を加工して取り付け

↓シマダくんによる、浴室折り戸★復活レポートです! (๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ ● …

不動産明け渡しの申し立て

最近落札した物件の不動産引渡し命令が確定した (前所有者からの意義も無く、一定の …

物件9号、入居前チェック・修理

シマダ君が行って来ました。 テレビの写りチェック お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯 …

物件9号 リフォーム完了

↓シマダくんによる、物件レポートです! (๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ 3月末退去にな …