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竹内かなとホーームページ

物件21号 入居者募集開始

   

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件レポート続報です!

本格的に入居者募集の依頼をしました。

ここで問題が1つ
賃貸保証会社を扱っていない賃貸屋さんがある。

さらにその賃貸屋さんは奈良では結構な集客力があるので依頼しないというわけにもいかず、、、
自社管理物件として毎月の手数料を払えば独自の保証を付けれるみたいです。←集客力があるので金額は結構強気な設定。。
こればかりはそこの会社の方針なので仕方ないです。

なのでその賃貸屋さんで入居者が決まった場合、
・保証会社に入らない
・管理物件として保証に入る
・自力で保証会社を通す
の3択になりますね。

今まで保証会社に入っていて助かっている場合が多いので
自力で保証会社を通すプランで行きます。
image004
入居申し込み時に手続きがスムーズに進むように書類を作ってみました。
image006
玄関の靴箱の上に置いて完了
これでたぶん大丈夫なはず。

けど手続きが面倒なので他の業者で決まってくれることを願っています(笑)

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<次回、マキタの電ドラ
   |    ( _●_)  |ノ /<改造レポートの
  彡、   |∪|    ,/<予定クマ
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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 - 21号(4LDK)

コメント

  1. B.B より:

    はじめまして。
    その仲介屋はサ○コーさんですかねー

    私もそこには苦労させられました。

    管理物件が最優先なんで、後回しになる可能性は高いですね。

    私はそれ以降、全く依頼していません。
    他の不動産屋にその事を話して、依頼をしないんですと説明すると、優先的に勧めてくれてるのか、直ぐに決めて頂けますよ。

    不動産屋からみても、横暴なんですよw

  2. たさと より:

    こんにちは。ずいぶーん前に本買ってコメントした者です。
    竹内さん建物に火災保険かけてますか?
    僕は火災保険を活用したリフォームを提案する会社を経営しているのですが、最近アパートオーナー様からのお問い合わせを多く頂きます。
    改修工事にお金をかけずに済むので非常に喜んでもらえます。
    もうやられていたら失礼しました。

    株式会社イヅミ企画
    火災保険申請日記
    http://kasaihoken-brighthome.blogspot.jp/?m=1

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