「 月別アーカイブ:2010年11月 」 一覧

ヤフオクで頭の体操。チャリンコ防犯装置。面白動画。

2010/11/30   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 本日のおすすめ動画は、 これです。 チャリンコ用☆防犯グッズです。 盗人が、触れることすら出来ません。 なんと斬新な発想でしょうか! 男心が、くすぐられます。。(☆ …

入札ドーン!

2010/11/29   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! まりおさんの本が、 届きました! 非常に面白いです。 めちゃくちゃ売れてるマネー誌ダイヤモンドザイが作った恐る恐るの不動産投資 価格:1,575円(税込、送料別) …

スマートフォン。AUのIS03。アンドロイドケータイ。

2010/11/28   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! AUのスマートフォンが、 最近でましたね。 こないだデモ機を、触ってきました。 店員さんによると、 「もうちょっと待てば、  防水のヤツも出ます。」 「通信速度も、 …

競売!入札!オークションは楽しいクマー!

2010/11/27   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、ブログの過去記事で 「→続きはコチラ」 から先が、読めない!! というお問い合わせを、 ちょくちょく頂きます。 申し訳ありませんッ! 前に、ライブドアブログが …

1千万円!焼肉!歯ブラシ!大学生大家さん!滋賀の虎レイクさん!

2010/11/26   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ~ 本日の☆節約技コーナー ~ 開いた歯ブラシを、 ある程度フッカツさせる方法を 仕入れました。 まず、歯ブラシの先を 熱湯に入れます。 それだけでも、毛先の開きが …

大学生大家さんが関西に!

2010/11/25   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 本日のおすすめ無料動画、 ホリエモンが語る 失敗しないで、儲かるための ビジネス4つの原則です。 不動産を買うためにも、タネ銭づくりの ヒントが詰まっています。 2 …

仮面ライダーに大人の事情。転売屋。コレクター。

2010/11/24   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 本日の、驚いた事はこちら。 人生27年、疑いなく人間だと思っておりました。。 →ジャムおじさんもバタコさんも人間じゃなかった! じゃあ何者なの? さて、今日は 古く …

チャリダーマン。マニア市場。個人売買掲示板。

2010/11/22   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! ヤフオクで、シゴトを募集している チャリダーマンを発見しました。 自転車世界一周中 アフリカ周遊 仕事依頼募集 >ずっと仕事を探していたのですがうまくいきません。 …

おすすめメルマガ、おすすめ本。日本人にはもう売るな!

2010/11/21   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、 数あるメルマガの中で 僕がイチバン好きな、 メルマガを紹介します。 仕事のヒント「神田昌典365日語録」 です。 書籍化も、されています。 仕事のヒント …

ヤフオク高額落札品。貨物時刻表。鉄っちゃん?

2010/11/20   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! さて、本日は ヤフオクで、高額で落札されていた ブツを紹介します。 じゃっじゃーーん! 「貨物時刻表」です。 なんと、8万8000円で落札されていますね。 昭和45 …

本の買い時でゴザイマスッよ!

2010/11/19   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! まりおさんの本の、 キャンペーンが始まりました。 『めちゃくちゃ売れてるマネー誌ZAiが作った 恐る恐るの不動産投資』 です。 まりおさんの本は、 かーなーり面白い …

競売物件の下見!オトナの遠足!

2010/11/18   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 本日の おすすめメルマガです。 誰も書かないような不動産の本質に迫っている、 「まりおさん」のメルマガです。 11月26日に、 まりおさんの本が、新しく出ます。 『 …

ヤフオクに、、宇宙軽トラが・・。

2010/11/17   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! ヤフオクに、すごい出品が! 特に、出品カテゴリーを見て笑いました。(笑) 自動車車体 > 日産 > スカイライン さて、 メルマガ読者さん用に、 ブッケン14号「A …

mpegの変換がワカラン!

2010/11/16   -タネ銭作り

↓いつも応援アリガトウございます! 先日アップした ブッケン15号の、 *ゲップ注意 「Before」動画 に続いて、 「After」動画・その1を 配信しようと 思ったのですが、、 MPEGファイル …

書き込み欄を広げる!

2010/11/15   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、気づいたんですけどね。 楽天ブログの、 コメント書き込み欄。 いつも、書き込み欄がせまいナー! と思いながら、ガマンしていました。 しかし、この矢印のところに …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。