建物解体!

2011/12/23   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! なんと、ハンマー1本で、 塔を解体する おっちゃんの映像です! できるモノなんですね(☆▽☆;;;     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( …

すんげえ爆発!沢さんの新刊→40代からの堅実不動産投資

2011/12/21   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 自然災害について ネットで見ていたところ、 「ツングースカ大爆発」 という事件を見つけました。 >強烈な空振(air burst) が発生し、 >半径約30キロメー …

謎メーカー産バッテリー

2011/12/17   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、すっかり寒くなりましたね~。 見かけるバイクの台数が減って 寂しくなってきました。 たまに、体にフィットした タイトな服で走り回っている 元気な人も見ますが、 …

今年の資金回収具合!

2011/12/15   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! あと半月ぐらいで、もう来年なんですね・・! 今年、投下金額が 回収できたブッケンを まとめてみました。 まず、ブッケン4号。 次は、売却した ブッケン7号。 最後に …

スパルタ教育!

2011/12/14   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! ダウンタウンの浜ちゃんの 母校らしいのですが、 半端では無い、、 スパルタ具合です。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )) < …

入札の結果

2011/12/14   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、入札した競売ブッケンの 結果発表がありました。 ↓この戸建てです。 売却基準価額、391万円 築10年 3LDK 400万円台で 入札していました。 そして開 …

光っとるね~

2011/12/11   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は山の中で 足湯に浸かろうと思い、 針テラスで休憩して 単車たちを眺めつつ 月ヶ瀬温泉まで 行ったのですが、 足湯、故障中でした。 バイク移動で寒かった為、 全 …

ピチピチの爺さん

2011/12/10   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! ピチピチの肉体を持った 爺さんを発見しました笑 腕立て伏せ、700回するそうです。 このボディーで、60歳! かっこいいですわ~~~ こういう爺さんを目指します! …

モバゲーおそるべし

2011/12/08   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、モバゲーの 「大熱狂プロ野球カード」 というものが、 盛り上がっている様です。 データがオークションで 取引されているんですね。 たとえば、このカード。 ↓ヤ …

ブレーキ塗装

2011/12/07   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 愛車VTZ250の ブレーキディスクが どうも曲がっている様なので、、 同じディスクという説がある CBR250R用の中古ディスクを ヤフオクで買いました。 そのま …

ハードディスク昇天

2011/12/06   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、ハードディスクが 1個、中身がふっとびました・・ ちょっとデータを失いました。 (´;ω;`) やはり、ひごろから 「2ヶ所以上」の保存先に 同じ物を残さない …

腹減った赤ちゃん

2011/12/04   -バラエティ

↓いつも応援アリガトウございます! 哺乳瓶を見せると、 すごいスピードで 階段を降りてくる 赤ちゃんです笑     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )) <こっこれは   …

危険なエレベーター

2011/12/03   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! ひょえ~海外には、 扉のない、動き続ける エレベーターがあるようですね。 パタノスター?と言う物らしいです。 おそろしや・・(@▽@;;     ∩___∩   / …

自作ケーキby父

2011/12/03   -カテゴリ未分類

↓いつも応援アリガトウございます! 毎年、シマダくんが娘ちゃまの誕生日に ケーキを作っていたようです・・ッ 最新作☆3歳バージョン↓ 2歳のとき 1歳のとき 女子力の高さにビックリしたので 思わず掲載 …

悪い出品者

2011/12/02   -ヤフオクネタ

↓いつも応援アリガトウございます! うーむ、先月ヤフオクで バイクの部品を買ったのですが、 すぐに代金を払ったのに、 まだ連絡がアリマセン。 入札前に評価を見ると、 良さそうな出品者だったのですが?! …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。